??截至1月8日，中國房地產信用信息平臺2023年共收錄全國開發企業各類不良信用信息1690條，涉及開發企業506家。其中，行政處罰信息45條，經營異常信息64條，欠稅信息1391條，失信被執行人信息190條，無嚴重(zhong)違法(fa)失信(xin)信(xin)息和(he)重(zhong)大稅收違法(fa)信(xin)息。

       其中，本周（1.2 -1.8）共增加房地產開發企業各類不良信用信息1690條，涉及房地產開發企業506家。從類(lei)型來(lai)看，本周(zhou)新增的不(bu)良信用(yong)(yong)信息(xi)主要是(shi)欠稅(shui)信息(xi)，其次是(shi)失信被執行人、經(jing)營異常和行政(zheng)處罰(fa)信息(xi)，無嚴重(zhong)違(wei)法失信信息(xi)和重(zhong)大稅(shui)收違(wei)法信息(xi)。從分布來(lai)看，河(he)南、內蒙古(gu)和安徽本周(zhou)房(fang)企不(bu)良信用(yong)(yong)信息(xi)最多(duo)。

??一周典型信用案例

??1月2日- 1月8日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地(di)產開(kai)發企(qi)業欠稅信(xin)息1391條，涉(she)及企(qi)業249家，欠稅總金額26.65億元，主(zhu)要的欠稅稅種是(shi)城鎮土(tu)地(di)使用稅、土(tu)地(di)增值(zhi)稅、城市維護建設稅、增值(zhi)稅和印花(hua)稅，欠稅企(qi)業信(xin)息主(zhu)要來(lai)自河(he)南、內蒙(meng)古和安徽(hui)省(sheng)份(fen)。

       失信被執行人

??綜述(shu)：本周共收(shou)錄失信(xin)被執行(xing)人(ren)信(xin)息190條，涉及(ji)企業155家，列入原因主要有(you)“有(you)履(lv)行(xing)能(neng)力而拒(ju)不(bu)履(lv)行(xing)生效法(fa)律(lv)文書確定(ding)義務(wu)”、“違反財產報告制(zhi)度”和(he)(he)“被執行(xing)人(ren)無(wu)正當理(li)由拒(ju)不(bu)履(lv)行(xing)執行(xing)和(he)(he)解協議(yi)”。

??經營異常

??綜述：本周共收錄經營異常信息(xi)64條，涉及企業64家(jia)。從列(lie)入原因來看(kan)，主要為“未按規定期限公(gong)(gong)示(shi)(shi)年度報告”、“通過登(deng)記的住所或(huo)者經營場(chang)所無法聯(lian)系”和“公(gong)(gong)示(shi)(shi)企業信息(xi)隱瞞真實情(qing)況、弄虛作假”。

??行政處罰

??綜(zong)述：本周新增收(shou)錄的行政處(chu)罰(fa)信息45條，涉及企業41家(jia)，主(zhu)要處(chu)罰(fa)機關為綜(zong)合行政執法局(ju)、市場(chang)監督管理(li)局(ju)和稅務(wu)局(ju)。

??一周典型信用輿情事件

??1月2日- 1月8日

??恒大原執行總裁柯鵬被帶走調查

??1月6日，在恒大日常會議上，恒大集團董(dong)事局(ju)主(zhu)席(xi)許(xu)家印確認，恒大原(yuan)執行總裁柯鵬被(bei)警方(fang)帶走(zou)(zou)調查，并稱(cheng)柯鵬被(bei)抓是(shi)由于“個人問題”。據悉，此次柯鵬被(bei)帶走(zou)(zou)調查，傳(chuan)言事涉深(shen)圳舊改項目(mu)，他曾(ceng)擔(dan)任恒大深(shen)圳公(gong)司董(dong)事長。不過，目(mu)前(qian)柯鵬“被(bei)帶走(zou)(zou)”的具體時間(jian)和(he)原(yuan)因等細節，還未有官方(fang)公(gong)布(bu)。對于此事，恒大集團方(fang)面回應稱(cheng)，柯鵬已(yi)(yi)于2022年(nian)中辭任恒大職務，目(mu)前(qian)暫不知悉。有知情(qing)人稱(cheng)，柯鵬淡出恒大工作已(yi)(yi)近一年(nian)半時間(jian)，此前(qian)曾(ceng)多次被(bei)傳(chuan)“帶走(zou)(zou)”。

??融創三天新增被執行人信息21條，執行標的超3.86億元

??據中國執行(xing)信息(xi)公開網顯示，1月3日(ri)-5日(ri)，融創房地(di)產集團(tuan)有限公司新增21條被執行(xing)人信息(xi)。其中，1月3日(ri)新增6條，執行(xing)標的(de)超(chao)384萬(wan)元(yuan)；1月4日(ri)新增12條，執行(xing)標的(de)超(chao)3.8億元(yuan)；1月5日(ri)新增3條，執行(xing)標的(de)超(chao)151萬(wan)元(yuan)。經梳(shu)理發現，案號為(2023)甘01執26號的(de)執行(xing)標最(zui)高(gao)，為3.7億元(yuan)，執行(xing)法院為蘭州市中級人民法院。

??億達中國：一筆345萬美元優先票據無法按期支付

??1月(yue)(yue)3日(ri)，億達中國(guo)發(fa)布消息(xi)稱，一筆(bi)金(jin)額為(wei)345萬美元須于2022年(nian)12月(yue)(yue)31日(ri)按比例支(zhi)付(fu)(fu)予(yu)所有(you)屆時未(wei)(wei)償還(huan)優(you)先(xian)票據的持有(you)人。由于宏觀經濟、房地產市場及金(jin)融環(huan)境的不利(li)因素(su)，加(jia)(jia)上多波疫情爆發(fa)，公(gong)(gong)司無法于付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)日(ri)期(qi)支(zhi)付(fu)(fu)該筆(bi)款(kuan)(kuan)項。未(wei)(wei)付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)可導致持有(you)人要求加(jia)(jia)快(kuai)(kuai)就(jiu)(jiu)優(you)先(xian)票據還(huan)款(kuan)(kuan)。億達中國(guo)表示，截(jie)至該公(gong)(gong)告日(ri)期(qi)，尚未(wei)(wei)就(jiu)(jiu)加(jia)(jia)快(kuai)(kuai)行動收到優(you)先(xian)票據持有(you)人的任何通知。

??新華聯：新發生未清償到期金融債務本金22.71億元

??1月3日(ri)，新(xin)(xin)華聯文化旅游發展(zhan)股份有限公司(si)公告(gao)稱，公司(si)經與債權人積(ji)極(ji)溝通協調，仍有部(bu)(bu)分債務未能與金(jin)(jin)融機構(gou)達(da)成(cheng)展(zhan)期意見，導致下屬(shu)部(bu)(bu)分子(zi)公司(si)金(jin)(jin)融債務發生(sheng)逾(yu)期。截(jie)至該公告(gao)日(ri)，新(xin)(xin)發生(sheng)未清償到期金(jin)(jin)融債務的本金(jin)(jin)為22.71億(yi)元。

??穆迪下調時代中國家族評級至“Ca”

??1月4日，穆(mu)迪宣布將時代中(zhong)國控股的公司(si)家(jia)族評級(ji)(ji)從“Caa1”下(xia)調至(zhi)“Ca”，并將公司(si)的高級(ji)(ji)無抵押(ya)評級(ji)(ji)從“Caa2”下(xia)調至(zhi)“C”，展(zhan)望維(wei)持(chi)負(fu)面。穆(mu)迪表示，此次(ci)評級(ji)(ji)下(xia)調和負(fu)面展(zhan)望反映了時代中(zhong)國控股發(fa)生違約的可能(neng)性很高，以(yi)及(ji)穆(mu)迪對公司(si)債(zhai)權(quan)人(ren)復蘇前景疲弱(ruo)的預期，原因(yin)是該公司(si)經營業(ye)績疲軟，為即將到期的離岸債(zhai)務償債(zhai)的能(neng)力(li)有(you)限。

??時代中國將暫停支付六只境外美元計值優先票據款項

??1月(yue)4日(ri)(ri)，時代中國(guo)控股發(fa)布公告(gao)(gao)稱，將暫(zan)(zan)停支(zhi)付六只(zhi)境外(wai)美(mei)元計(ji)(ji)值優(you)先(xian)(xian)票(piao)(piao)據(ju)(ju)款項(xiang)。據(ju)(ju)悉，于(yu)公告(gao)(gao)日(ri)(ri)期(qi)，該(gai)(gai)(gai)(gai)公司尚未支(zhi)付于(yu)2023年(nian)到期(qi)的(de)6.6%優(you)先(xian)(xian)票(piao)(piao)據(ju)(ju)及(ji)于(yu)2024年(nian)到期(qi)的(de)5.55%優(you)先(xian)(xian)票(piao)(piao)據(ju)(ju)的(de)有關利息，該(gai)(gai)(gai)(gai)等優(you)先(xian)(xian)票(piao)(piao)據(ju)(ju)的(de)寬(kuan)限期(qi)分別(bie)于(yu)2022年(nian)12月(yue)30日(ri)(ri)及(ji)2023年(nian)1月(yue)3日(ri)(ri)到期(qi)。時代中國(guo)表示，未能支(zhi)付款項(xiang)或會導致該(gai)(gai)(gai)(gai)兩個(ge)系(xi)列(lie)境外(wai)美(mei)元計(ji)(ji)值優(you)先(xian)(xian)票(piao)(piao)據(ju)(ju)持有人要求加快(kuai)還款，倘發(fa)生(sheng)此情(qing)況，則將賦予其他(ta)(ta)債權人（包括該(gai)(gai)(gai)(gai)公司所發(fa)行的(de)其他(ta)(ta)系(xi)列(lie)境外(wai)美(mei)元計(ji)(ji)值優(you)先(xian)(xian)票(piao)(piao)據(ju)(ju)持有人）要求加快(kuai)還款的(de)權利。此外(wai)，該(gai)(gai)(gai)(gai)公司境外(wai)美(mei)元計(ji)(ji)值優(you)先(xian)(xian)票(piao)(piao)據(ju)(ju)將于(yu)2023年(nian)1月(yue)5日(ri)(ri)上午9時起暫(zan)(zan)停買賣，直至(zhi)另行通(tong)知為止。

      上坤地產未償還本金1.6億美元及利息

      1月(yue)2日(ri)(ri)晚，上(shang)坤地產(chan)集團有限公司(si)披(pi)露(lu)消息(xi)(xi)稱(cheng)，有關于(yu)(yu)2023年(nian)(nian)到期(qi)13.5%優先(xian)票據(ju)(ju)的(de)所(suo)有未(wei)償(chang)還本金連同應計未(wei)付利息(xi)(xi)已(yi)于(yu)(yu)到期(qi)日(ri)(ri)2023年(nian)(nian)1月(yue)2日(ri)(ri)到期(qi)應付，鑒于(yu)(yu)宏觀(guan)經濟、房(fang)地產(chan)市場(chang)及金融環境的(de)不利因素，加(jia)上(shang)多輪疫情爆發，公司(si)并未(wei)償(chang)還本金1.6億美元及利息(xi)(xi)。公司(si)董(dong)事會認為該情況對其業務營(ying)運(yun)并無任何潛在重大影響。據(ju)(ju)悉，由于(yu)(yu)2023年(nian)(nian)票據(ju)(ju)于(yu)(yu)2023年(nian)(nian)1月(yue)2日(ri)(ri)到期(qi)，2023年(nian)(nian)票據(ju)(ju)已(yi)自(zi)聯交所(suo)退市。

      陽光城及董事長收福建證監局警示函

      1月4日，陽(yang)光城(cheng)集(ji)團(tuan)股(gu)份有限公(gong)司發布公(gong)告稱(cheng)，因為(wei)未及時披露到期未能清償的債務情況，公(gong)司及相關(guan)人員(yuan)近日收到中國證(zheng)監(jian)會福(fu)建監(jian)管(guan)(guan)(guan)局(ju)(ju)的警(jing)示(shi)函。根(gen)據(ju)有關(guan)規(gui)定，中國證(zheng)監(jian)會福(fu)建監(jian)管(guan)(guan)(guan)局(ju)(ju)決(jue)定對該(gai)公(gong)司采(cai)取出(chu)具警(jing)示(shi)函的行政監(jian)管(guan)(guan)(guan)措施(shi)。同時，林騰蛟作為(wei)陽(yang)光城(cheng)董事長對上述信(xin)息披露違規(gui)事項負(fu)主要(yao)責(ze)任(ren)，根(gen)據(ju)規(gui)定，中國證(zheng)監(jian)會福(fu)建監(jian)管(guan)(guan)(guan)局(ju)(ju)決(jue)定采(cai)取出(chu)具警(jing)示(shi)函的行政監(jian)管(guan)(guan)(guan)措施(shi)并記入證(zheng)券期貨市場誠信(xin)檔案數據(ju)庫(ku)，警(jing)示(shi)其加強證(zheng)券法律法規(gui)學習，切實提高信(xin)息披露質量。

??一周重要信用動態

??1月2日- 1月8日

??國務院根治拖欠農民工工資工作領導小組：扎實開展欠薪集中整治專項行動

??國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)根治拖欠(qian)(qian)(qian)農民工(gong)(gong)工(gong)(gong)資(zi)(zi)工(gong)(gong)作(zuo)領(ling)導小組全(quan)體會(hui)議日前北(bei)在京(jing)召開。會(hui)上國(guo)務(wu)(wu)院(yuan)總理(li)李克(ke)強(qiang)作(zuo)出(chu)重要批示指出(chu)：保(bao)(bao)障農民工(gong)(gong)工(gong)(gong)資(zi)(zi)支(zhi)付，事關廣(guang)大農民工(gong)(gong)切身利(li)益和民生福祉。會(hui)議表示，要扎(zha)實開展欠(qian)(qian)(qian)薪(xin)集中整治專項行動(dong)，強(qiang)化多(duo)部門聯合執法，加大欠(qian)(qian)(qian)薪(xin)易(yi)發(fa)多(duo)發(fa)領(ling)域排(pai)查力度，依法嚴厲懲處惡意欠(qian)(qian)(qian)薪(xin)行為，落實工(gong)(gong)資(zi)(zi)保(bao)(bao)證(zheng)金(jin)等制度，確保(bao)(bao)農民工(gong)(gong)及時足額(e)拿到(dao)工(gong)(gong)資(zi)(zi)。

??國家發改革、央行印發最新公共信用信息基礎目錄和失信懲戒措施基礎清單

??按照《中華人民(min)(min)共和(he)(he)國(guo)國(guo)民(min)(min)經濟和(he)(he)社會(hui)(hui)(hui)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)第十四個五年(nian)(nian)規劃和(he)(he)2035年(nian)(nian)遠景(jing)目標綱要》《中共中央辦公(gong)廳 國(guo)務院(yuan)辦公(gong)廳印發(fa)(fa)<關(guan)于(yu)推進社會(hui)(hui)(hui)信(xin)(xin)用(yong)體(ti)(ti)系建(jian)設高(gao)質量發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)促進形成(cheng)(cheng)新發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)格局的意(yi)見>的通知(zhi)》《國(guo)務院(yuan)辦公(gong)廳關(guan)于(yu)進一步(bu)完善失(shi)信(xin)(xin)約束制(zhi)度(du)構建(jian)誠信(xin)(xin)建(jian)設長(chang)效機制(zhi)的指導意(yi)見》要求，國(guo)家(jia)發(fa)(fa)展(zhan)(zhan)改革(ge)委、人民(min)(min)銀行(xing)會(hui)(hui)(hui)同(tong)社會(hui)(hui)(hui)信(xin)(xin)用(yong)體(ti)(ti)系建(jian)設部(bu)際聯席會(hui)(hui)(hui)議成(cheng)(cheng)員(yuan)單位和(he)(he)其他有(you)關(guan)部(bu)門（單位），編制(zhi)并印發(fa)(fa)實(shi)施了《全國(guo)公(gong)共信(xin)(xin)用(yong)信(xin)(xin)息(xi)基礎目錄(lu)（2022年(nian)(nian)版(ban)）》和(he)(he)《全國(guo)失(shi)信(xin)(xin)懲戒措施基礎清(qing)單（2022年(nian)(nian)版(ban)）》。據悉(xi)，最新公(gong)共信(xin)(xin)用(yong)信(xin)(xin)息(xi)基礎目錄(lu)和(he)(he)失(shi)信(xin)(xin)懲戒措施基礎清(qing)單自2023年(nian)(nian)1月1日(ri)起施行(xing)，有(you)效期截至2023年(nian)(nian)12月31日(ri)。

??《深圳經濟特區社會信用條例》3月1日起實施

??1月(yue)8日(ri)，深圳市人(ren)大常委會發(fa)布消息(xi)(xi)(xi)稱(cheng)，《深圳經濟(ji)特區社會信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)條(tiao)(tiao)例(li)》已表決通過(guo)。該條(tiao)(tiao)例(li)在(zai)(zai)國家尚未制定(ding)全國統(tong)一社會信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)法(fa)的(de)背景下出臺(tai)，將(jiang)有效解(jie)決信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)信(xin)(xin)(xin)息(xi)(xi)(xi)管理、信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)主(zhu)體權(quan)益保護、信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)監管等方面(mian)(mian)(mian)存在(zai)(zai)問題(ti)，將(jiang)于3月(yue)1日(ri)起施行(xing)。其(qi)中，在(zai)(zai)實現知(zhi)情權(quan)方面(mian)(mian)(mian)，《條(tiao)(tiao)例(li)》規定(ding)，公(gong)共(gong)管理和(he)服務機(ji)構(gou)、市公(gong)共(gong)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)機(ji)構(gou)和(he)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)服務機(ji)構(gou)等組(zu)織(zhi)公(gong)開對信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)主(zhu)體作(zuo)出的(de)不(bu)(bu)良信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)評價的(de)，應(ying)當事先(xian)告知(zhi)該信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)主(zhu)體。要尊重(zhong)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)主(zhu)體意思表示，允許其(qi)提(ti)出不(bu)(bu)將(jiang)其(qi)表彰獎勵(li)、志愿(yuan)服務、慈(ci)善捐贈、見義勇為(wei)等信(xin)(xin)(xin)息(xi)(xi)(xi)記入(ru)其(qi)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)記錄。信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)主(zhu)體可以依(yi)(yi)法(fa)查(cha)詢(xun)或(huo)(huo)者授權(quan)他人(ren)查(cha)詢(xun)其(qi)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)信(xin)(xin)(xin)息(xi)(xi)(xi)和(he)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)評價。在(zai)(zai)規范(fan)異(yi)(yi)議(yi)(yi)權(quan)方面(mian)(mian)(mian)，所有自然人(ren)、法(fa)人(ren)或(huo)(huo)者非法(fa)人(ren)組(zu)織(zhi)可以向公(gong)共(gong)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)信(xin)(xin)(xin)息(xi)(xi)(xi)提(ti)供單(dan)位提(ti)出包括“公(gong)共(gong)信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)信(xin)(xin)(xin)息(xi)(xi)(xi)存在(zai)(zai)錯誤或(huo)(huo)者遺(yi)漏、超過(guo)公(gong)開期限仍在(zai)(zai)公(gong)開、不(bu)(bu)符合嚴(yan)重(zhong)失(shi)信(xin)(xin)(xin)主(zhu)體名單(dan)的(de)認定(ding)條(tiao)(tiao)件而被列入(ru)”等情形提(ti)出異(yi)(yi)議(yi)(yi)，異(yi)(yi)議(yi)(yi)處理單(dan)位應(ying)作(zuo)出相應(ying)處理。信(xin)(xin)(xin)用(yong)(yong)主(zhu)體也可以就侵犯其(qi)合法(fa)權(quan)益的(de)行(xing)為(wei)依(yi)(yi)法(fa)申請行(xing)政復(fu)議(yi)(yi)或(huo)(huo)者提(ti)起訴訟(song)。

       青海：開展2022年房地產行業信用評價

??1月(yue)5日(ri)，青海省住房(fang)和(he)城鄉建設廳發布通(tong)知(zhi)稱，決定(ding)自1月(yue)6日(ri)至3月(yue)30日(ri)開展2022年度(du)全(quan)省房(fang)地產(chan)行業(ye)信(xin)用評價工作(zuo)。據悉，本(ben)次信(xin)用評價管(guan)理(li)對象(xiang)為本(ben)省范(fan)圍內(nei)所(suo)有房(fang)地產(chan)開發企業(ye)、物業(ye)服務(wu)企業(ye)、房(fang)地產(chan)價格(ge)評估機構、房(fang)地產(chan)經紀機構。即凡(fan)在本(ben)省范(fan)圍內(nei)從事房(fang)地產(chan)開發經營、物業(ye)管(guan)理(li)服務(wu)、房(fang)地產(chan)價格(ge)評估、房(fang)地產(chan)經紀服務(wu)，不論目前是否(fou)承接有項目，均應(ying)參(can)加(jia)2022年度(du)全(quan)省房(fang)地產(chan)行業(ye)信(xin)用評價工作(zuo)，提(ti)交本(ben)企業(ye)基本(ben)信(xin)息和(he)良好信(xin)用信(xin)息。

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