???短期內寶雞樓市去庫存壓力較大，客戶普遍對價格極度敏感，降價加速去化效果明顯。

??作者/ 楊科偉、李詩昀

??城市綜述：關中西部工業城市，“東擴、南移、北上”發展方向

??寶雞，古稱陳倉，地處陜西省關中西部，東連咸陽，南接漢中，西北與甘肅省的天水和平涼毗鄰。常住人口約376萬，支柱產業為汽車零部件、鈦及鈦合金、煙酒食品、能源化工、優勢裝備制造。

??寶雞市轄渭濱、金臺、陳倉三區，下轄岐山、扶風、鳳翔等九縣。寶雞城區三面環山，呈狹長型分布，在本世紀初，建成區僅僅覆蓋渭河沿岸30萬平方公里范圍。隨著“東擴、南移、北上”發展戰略的提出和落實，寶雞城區面積逐步擴展到目前的超150萬平方公里，城區人口已超85萬人。

??具體來說，“東擴”即行政中心東移、發展虢鎮版塊連接陳倉區，“南移”即發展高新區、高鐵南站，“北上”即建設蟠龍新區。相較而言，“南移”進展最為順利，尤其是高新區已然成為寶雞新的區域地標，其次是“東擴”，而“北上”由于受到地形限制發展相對緩慢。

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