住宅交易分析 2024-04-22 15:05:41 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2024-04-22
- 報告類型:住宅交易分析
- 發布機構:易居研究院
50城新房成交筑底，一線城市扮演復蘇領頭羊角色
??本報告對全國50個重點城市新建商品住宅成交情況進行分析，以更好把握今年3月份以及一季度新房交易行情。數據顯示，一季度全國50個重點城市新房交易呈現同比下降態勢。考慮到后續高基期值效應減弱和目前市場監測情況，預計4月份開始全國50城新房交易指標將有改善可能。觀察歷史數據，我們認為，當前新房成交已構筑底部，二季度樓市將持續復蘇。其中，一線城市正扮演復蘇的領頭羊角色。
??一、總體情況
??1、成交面積：3月份交易行情提振
??2024年3月，全國50個重點城市新建商品住宅成交面積為1379萬平方米，環比增長115%，同比下降49%。2月份為傳統成交淡季，3月份出現較大環比拉升符合預期。當然從各地售樓處反饋來看，咨詢量、看房量和簽約率都開始增加，充分說明政策效應在積極釋放。我們認為，當前政策持續寬松為市場注入了信心，而房價的充分調整也使得購房者入市積極性在增加。
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2024-04-22
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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