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??中房網訊 （亞晨/文）3月28日，國(guo)新(xin)辦舉行“推動高(gao)質(zhi)量發(fa)展”系列主題新(xin)聞(wen)發(fa)布會。

　　上(shang)海(hai)市(shi)(shi)委副(fu)書記、市(shi)(shi)長龔正在會上(shang)介紹，上(shang)海(hai)市(shi)(shi)委、市(shi)(shi)政(zheng)府(fu)高度重視市(shi)(shi)民的(de)(de)(de)宜居安居，持續推(tui)進城(cheng)(cheng)市(shi)(shi)更(geng)新、舊區(qu)改(gai)(gai)(gai)造。2022年(nian)7月(yue)26日，歷史性地(di)完(wan)(wan)成(cheng)了中(zhong)心(xin)城(cheng)(cheng)區(qu)成(cheng)片二級(ji)舊里(li)以(yi)下的(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)改(gai)(gai)(gai)造，為這項持續了30年(nian)的(de)(de)(de)民心(xin)工程、民生(sheng)實事畫上(shang)了圓滿的(de)(de)(de)句號。成(cheng)片舊改(gai)(gai)(gai)完(wan)(wan)成(cheng)以(yi)后，提出要(yao)再提速、再加力，推(tui)進“兩(liang)舊一(yi)村(cun)”的(de)(de)(de)改(gai)(gai)(gai)造，也就是推(tui)進零星的(de)(de)(de)二級(ji)舊里(li)以(yi)下的(de)(de)(de)房(fang)屋(wu)改(gai)(gai)(gai)造，不成(cheng)套(tao)的(de)(de)(de)老舊住(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)改(gai)(gai)(gai)造，還有城(cheng)(cheng)中(zhong)村(cun)的(de)(de)(de)改(gai)(gai)(gai)造。從去年(nian)開始，打(da)算用十年(nian)時間(jian)、兩(liang)屆政(zheng)府(fu)的(de)(de)(de)時間(jian)來推(tui)動“兩(liang)舊一(yi)村(cun)”改(gai)(gai)(gai)造任務的(de)(de)(de)完(wan)(wan)成(cheng)。

　　龔正表示，去年(nian)(nian)是(shi)全面推進的(de)(de)第一年(nian)(nian)，不僅提前完成(cheng)了(le)全年(nian)(nian)的(de)(de)改造任務(wu)，共完成(cheng)了(le)12.3萬平(ping)方(fang)米的(de)(de)零星舊改，29.6萬平(ping)方(fang)米的(de)(de)不成(cheng)套舊住(zhu)房(fang)改造，啟動了(le)10個城(cheng)中村(cun)改造項目(mu)，更(geng)重要的(de)(de)是(shi)進一步暢通(tong)了(le)各類更(geng)新改造的(de)(de)路徑(jing)，這幾年(nian)(nian)通(tong)過實(shi)踐，實(shi)現了(le)“兩個創(chuang)新”：

　　一(yi)是，模式創新。比如(ru)打(da)造了蕃瓜弄(nong)不(bu)成(cheng)套(tao)的(de)職工住宅改造和瑞康里(li)不(bu)成(cheng)套(tao)的(de)里(li)弄(nong)改造等(deng)可復(fu)制、可推廣的(de)更新項(xiang)目(mu)。比如(ru)，瑞康里(li)的(de)項(xiang)目(mu)探索了自愿申請騰退(tui)、異地實物(wu)安置(zhi)、原地回購或者原地回租(zu)這四種(zhong)組合安置(zhi)方式，實現了居民按(an)需選(xuan)擇、項(xiang)目(mu)降本增效。

　　二(er)是(shi)，政策(ce)創新(xin)(xin)。出臺(tai)了城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)(geng)新(xin)(xin)實施意見以及一系(xi)列(lie)配套政策(ce)。比如，探索建(jian)(jian)立了“三師(shi)”負責(ze)制，也就是(shi)通過責(ze)任規劃師(shi)、責(ze)任建(jian)(jian)筑(zhu)師(shi)、責(ze)任評估師(shi)這三師(shi)進(jin)行聯動，讓專業(ye)(ye)的(de)人(ren)來干專業(ye)(ye)的(de)事，破(po)解城(cheng)(cheng)市(shi)更(geng)(geng)新(xin)(xin)當中(zhong)存在(zai)的(de)規劃統(tong)籌(chou)不(bu)足(zu)、設(she)計品質不(bu)高，還有(you)標(biao)準規范不(bu)適配等問題。

　　龔正稱，下(xia)(xia)一(yi)步(bu)上海將繼續下(xia)(xia)大力氣探索可持續發(fa)展的城(cheng)市更(geng)(geng)新(xin)之路，打(da)好(hao)“兩舊一(yi)村(cun)”改(gai)造攻堅(jian)戰，改(gai)善(shan)更(geng)(geng)多市民居(ju)住條(tiao)件。同時除(chu)了“兩舊一(yi)村(cun)”，還要(yao)實(shi)施好(hao)老(lao)舊工(gong)業區(qu)、老(lao)的商業商務區(qu)、風貌保(bao)護(hu)區(qu)的更(geng)(geng)新(xin)改(gai)造，加快推進外灘第二立面，還有吳淞創新(xin)城(cheng)等(deng)一(yi)批更(geng)(geng)新(xin)項(xiang)目，進一(yi)步(bu)提升(sheng)城(cheng)市品質，激發(fa)城(cheng)市活力。