育英一品住宅小區

  開發單位：內蒙古銘鑫房地產開發有限責任公司

  項目介紹：

  “育英一品”住宅小區是內蒙古銘鑫房地產開發有限責任公司在康巴什新區投資建設的第一個高檔社區。小區總建筑面積16.69萬平方米；可向社會提供不同類型的高檔住宅576套。地上總建筑面積139255平方米，住宅及公寓建筑面積92832平方米，配套公建建筑面積43775平方米，地下建筑面積27654平方米。小區設有地下機動車停車位344個，小區地上停車位296個，平均每戶保證一個以上的停車位。

  項目位于康巴什新區西緯十一路與經二路交匯處，市一中北側，毗臨市蒙古族中學、康巴什第一中學，周邊公共設施配套完備，環境優雅，交通與生活設施便利。小區設地下停車位，保證住戶的停車需求。社區擁有36%的綠化率、專業的物業管理、完善的公共安防和閉路監控系統，商住兩用的結合將大大豐富業主的業余生活。

  專家點評：

  該項目規劃結構清晰，建筑布局合理，道路系統簡捷便利，公建配套滿足規劃條件要求。11棟住宅樓均采用一梯兩戶板式內廊單元住宅，所有套型均有良好的自然 通風，日照和采光。住宅套內平面流線順暢、功能空間配置基本齊全，布局合理，尺度適宜。采用了多項節能減排和住宅產業化技術，建筑節能按照65%標準進行 設計，在當地有示范作用。近半數住宅由開發商統一進行裝修，其他住宅由住戶提出設計方案，開發商統一組織施工和管理，在市場尚未完全接受成品房的情況下， 在當地已是一種進步。該項目建筑造型、立面處理和色彩運用總體效果較好。