開發單位：石河子開發區天富房地產開發有限責任公司

  項目介紹：

  由石河子開發區天富房地產開發有限責任公司開發建設的天富玉城小區，位于享有“戈壁明珠”稱號、被聯合國授予“人居環境改善獎”的新疆石河子市黨政服務中心東南側，毗鄰風景秀麗的世紀公園人工湖。項目總占地18.4公頃，總建筑面積22.63萬平方米，容積率1.23，綠地率45.72%，居住戶數1576戶。2009年8月開工建設，2010年12月全部竣工。

  項目在總結住宅性能認定標準、國家康居示范工程和以往建設經驗的基礎上，實施了更高起點的規劃設計，從營造高效生態環境的高度出發，在繼承地域軍墾文化和尊重自然環境的基礎上，塑造綠色生態型的生活居住區。該項目積極應用住宅產業化節能減排成套技術，在實現四節一環保目標的同時，項目品質得到有效提升。

  專家點評：

  該項目是新疆石河子市以中小套型為主的普通商品房小區，以一梯兩戶“南北通透”的多層板式單元住宅為主，每套住宅均可獲得 良好的日照，通風和景觀視野適合嚴寒地區的氣候特點。住宅設計中注重滿足當地居民的居住習俗，如在單元入口設計避風門斗，多安排南向居室，在廚房一側設輔 助陽臺并有冷儲平臺等。該項目位于市政府辦公大樓、世界公園、高中學區附近，地理位置優越，規劃中充分考慮了道路系統與周邊環境的關系，較好地做到了區內 外交通的有機銜接。該項目采用了多項節能減排和住宅產業化技術，按建筑節能65%的標準進行設計，在當地有示范意義。住宅建筑造型和色彩運用整體效果較 好，符合居住建筑的特點。