開發單位：湖南中天恒基房地產開發有限公司

  項目介紹：本項目由湖南中天恒基房地產開發有限公司開發建設，總投資約6億元人民幣，總用地面積約9.54萬平方米，建筑規模達近30萬平方米。此次申報廣廈獎的

  萊茵小鎮一期2=7棟、9、10棟、12=14棟，建筑面積約5.7萬平方米，該項目從2008年4月開工建設，2009年10月完成竣工驗收。自 開發建設以來，一直備受政府和社會各界人士的關注，在株洲市房地產市場具有一定影響力。該項目通過了國家住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心的2A住宅性 能認定。

  專家點評：項目位于三線城市株洲市，依據總體用地周邊條件如地形狀況及用地、綠化、水系的布局，采用了多層及高層的組合。多層為一梯兩戶內廊單元，保證了每套的良好日照通風條件。高層中12、13、14號棟樓結合地形、地貌，采用一梯3戶單元，中間戶與單元北緣外墻呈45°布置，既豐富了景觀，又使得另兩戶的日照與視界條件得到改善。

  大部分套內布局流線順暢、分區合理、功能配置比較齊全，尺度比較合理，特別是幾棟多層住宅的建筑與結構體系結合得比較順暢；建筑中的公共部分裝修適度、外部造型平和、簡約、與環境結合得比較好。

  小區采用以環狀道路聯接各組團院落空間和消極空間的劃分，解決底層停車問題；其公共配套設施配套齊全，利用底層架空設置居民健身活動場所，景觀主軸與配套商業步行街相結合，增加生活氛圍。對環境噪聲進行了有效控制，環境空氣質量良好。垃圾處理站設置位置隱遮，能夠有效對垃圾進行自行處理。

  安全防范采用三級管理系統，智能化系統配置健全，運行良好，增強居民的安全感。