??項目總占地面積133238平米，是以居住性質為主的綜合性社區，區域總建筑面積約為426909.2平方米，總投資約20.8億元，容積率為3.2，綠地率高達40%。小區由49棟樓組成，包括9棟7層住宅樓、2棟8層住宅樓、21棟11層住宅樓、8棟18層住宅樓、6棟33層住宅樓及2棟3層和1棟2層公共配套建筑。

??“鄒城·東海院子”打造鄒城第一個中式傳承、皇家風范、低密度文化豪宅；采用中軸對稱的形式，由南到北依次增高，此布置彰顯高貴層級與嚴格禮儀。這是鄒城首座中式文化豪宅，鄒城人的第一居所，從中可以體驗到皇家園林的精髓。在中國傳統文化中，是非常講究門第的，而門第最直觀的表現，就是大門。從“鄒城·東海院子”南北大門就能體會到鄒城望族“高門鼎貴”的氣勢和威嚴。

??“鄒城·東海院子”建筑造型新中式風格，傳承中國傳統建筑，與現代建筑相結合；建筑外立面仍然保留著中式住宅的神韻和精髓，“天人合一、渾然一體”，運用現代建筑材料和新技術提煉出傳統建筑的符號元素和內涵意義。

??項目距市中心約5.5公里，據鄒城市市政府3公里據高鐵東站約6.4公里，該項目附近有廣場、超市、學校生活極其方便。

??小區綠化及景觀設計突出以人為本并結合當地地域特色的理念：

??1.“以人為本”，創造舒適宜人的可人環境，體現人為生態。“人”是景觀的使用者。因此首先考慮使用者的的要求、做好總體布局，使居民有一個舒適，安全，陽光的生活

??2. “以綠為主”，最大限度提高綠視率，體現自然生態。打造特色的植物景觀帶。設計中主要采用以植物造景和環境設施小品為主，綠地中配置高大喬木，茂密的灌木，營造出令人心曠神怡的環境。                 

??3. “因地制宜”是植物造景的根本。小區景觀設計中，“因地制宜”應是“適地適樹”、“適景適樹”最重要的立地條件。選擇適生樹種和鄉土樹種，要做到宜樹則樹，宜花則花，宜草則草，充分反映出地方特色，只有這樣才能做到最經濟、最節約，也能使植物發揮出最大的生態效益，起到事半功倍的效果。   

??4.“崇尚自然”尋求人與自然的和諧。以“創造自然，享受自然”作為設計法則，貫穿于整個設計與建造中。只有在有限的生活空間利用自然、師法自然，尋求人與建筑小品、水體、植物之間的和諧共處，才能使環境有融于自然。

??“鄒城·東海院子”住宅小區在住宅適用性能、環境性能、經濟性能、安全性能、耐久性能等方面均設計合理，配套得當，并充分利用新工藝，新產品、新設備、新材料、新管理等成套技術。

??小區智能化，按照國家標準設計，配備攝像機監控系統，樓宇對講系統，區域物業管理計算數字聯網，電子巡更保安系統，停車場管理系統，區內緊急報警系統。

??“鄒城·東海院子”住宅小區是東海集團在2018-2020年度開發重點的項目，公司追求卓越、倡導綠色環保，精益求精，以一流的設計、一流的質量、一流的服務打造出不折不扣的一流地產精品。項目投入使用以來深受廣大業主的好評和社會各界的贊譽，有力地提升了德州城區城市規劃內涵和建設水平。

??“鄒城·東海院子”住宅小區于2018年5月1日正式開工建設，2020年10月30日竣工。邀請北京著名甲級設計公司：北京京澳凱芬斯設計有限公司，進行整體規劃設計，完美融合了項目的功能定位和鄒城當地地域特色，帶給人們強烈的視覺享受。為了讓項目的功能更加全面合理，邀請全國知名建筑設計專家多次召開項目功能設計研討會，對該項目設計方案進行了詳細地點評，提出了許多寶貴的意見，讓項目的功能漸趨完美。

??承擔該項目建設任務的均是當地建筑行業的領軍企業：東海建設集團有限公司。幾家建設公司將自己一流的管理、一流的技術力量打造出一流的施工質量。

??為了提升“鄒城·東海院子”項目整體品質，集團公司多次集合開發公司、建設公司及物業公司，工程部、成本部、招標部、設計部等多部門前往北京院子、中國院子、南京院子、杭州院子、桃李春風等高檔院子系列樓盤考察、學習，吸取多家所長彌補自我不足，保證集團各部門在學習中進步，樓盤品質也得到質的提升。