??觀云山位于塔山隧道南800米，是由臺海置業投資開發、面向中高端改善型客戶的地產項目，項目周邊三山環抱，占據一方風水寶地，背依大南山60平方公里原生山林，東靠虎頭山公園。地勢高闊平坦，與周邊有著近10米天然高差，居高臨下，視野開闊。

??項目位于芝罘萊山雙重核心地段，交通便利，四通八達，周邊有三條市政規劃路正在修建，塔山南路一線貫穿芝罘萊山；竹林南路經觀云山北門到山海路向北通達芝罘區，虎山路向南經港城東大街直達萊山。

??項目總建筑面積約17萬㎡，由15棟9-18層稀缺小高層組成，嚴格的規劃設計把控實現項目公攤15%左右。集萃國內外一線大牌，定制全屋品牌精裝，有中式、歐式兩種裝修風格可選，1:1樣板間實景呈現。

??120-200㎡改善大戶型，一梯兩戶，戶型方正，南北通透，戶戶全明。雙臥朝南，“器”字形設計使得臥室布局分散開，確保家人間互不打擾。

??觀云山嚴格按照綠色建筑理念進行設計建造，建筑節能率達76.05%，100%用戶采用太陽能熱水系統。開發商以嚴謹的態度打造綠色宜居住宅的同時，有效減少環境污染和節約土地、水、能源等各項資源，以達到提高業主居住舒適、節能降耗、環境優美的目標，真正體現綠色建筑的現實意義。

??觀云山首創精裝修業主監理驗房制度，業主可在精裝過程中監管檢查房屋裝修進程與質量，把房屋質量直觀地呈現在業主眼前，房子裝修過程公開透明，如有問題可隨時要求施工方整改，真正做到讓業主明白、放心、安心。