??東投金麟府項目位于吉安市老城區，老城區開發早，基礎設施、生活配套完善，有成熟的居住氛圍。項目北面：吉安一中（江西省優秀的重點中學），西面：天然氣公司宿舍，東面：濱江公園，白鷺洲中學，南面：白鷺洲公園和石陽小學。

??整個項目總占地面積60522㎡（約90畝），總建筑面積約165673㎡（含安置房），其中商品房住宅面積為約94777㎡，小區共有16棟住宅956戶，其中商品房住宅12棟733戶；

??為了打造優美的新中式私家園林環境，小區園林融合自然資源與建筑語言，運用大型中央水系景觀，花壇、雕塑、植被、噴泉、流水、廊亭；同時為了提高小區的人文環境，在小區的內部還修建了休閑景觀走廊，豐富了社區周邊的休閑和觀景空間；同時與水景、樓景和園景層層結合，樓距寬敞，極致舒適。在規劃中以環境生態為先導，充分利用了樓與樓之間的空間布局，形成錯落有致、極具韻律的自然人文景觀，使自然主義園林與中式建筑風格和諧搭配，時尚大氣，優美舒適。社區內規劃有景觀游步道、慢跑道及亭臺樓閣、游樂健身設施、藍球場、提倡業主健康生活。

??節地技術體系：開間進深：在平面布局中加大房屋進深，能節約用地。北向退臺：在住宅頂層采用北向退臺的做法，節約用地效果同樣非常明顯

??節能技術體系：建立高效、可再生的能源網，建筑能耗占能源部門消耗的絕大部份。能源效率的提高將帶來該區生產成本以及CO2排放量的降低，為實現節能減排計劃，將重點降低能源利用。

??節水技術體系：完善給水系統，遵循規范、合理分區的供水方式，建設采用恒變壓變頻、氣壓罐給水系統，采用節水器材，全面使用節水龍頭、節水型沖洗水箱和節水沐浴器等設備。

??節材技術體系：預拌混凝土：通過土方量的測算預拌混凝土，實現施工材料最大程度的節省。廢舊材料回用：全面使用原有的廢舊材料，通過回收再利用提高使用效率，降低建造成本。市政管道共同溝，完善設施，集約利用；分區布局，統一管理，規劃綜合上位規劃研究成果，結合區域水廠、污水廠、區域變電等重大基礎設施配套，在該區以及更大范圍內解決本區域的供水、供電、供熱等需求，同時通過建設能源中，加強對本區域再生能源的利用，建設低碳節能的新區。在規劃核心片區中，在城市地下建造一個隧道空間，將電力、供水、供冷、供熱、電信、有線電視等各種管線集于一體，設專門的檢修口、吊裝口和監測系統，實施統一規劃設計、建設和管理。

??可再生能源利用：“海綿城市”意為城市像海綿一樣，在適應環境變化和應對自然災害等方面具有良好的“彈性”，讓水在城市中的遷移活動更加“自然”。核心：滲、滯、蓄、凈、用、排。雨水收集，屋面雨水斷流入滲，環保雨水口等，下凹式綠地，是利用開放空間承接和貯存雨水，達到減少徑流外排的作用，與植被淺溝的“線狀”相比其主要是面能夠承接更多的雨水，而且內部植物多以本土草本為主。透水鋪裝，采用生態透水鋪裝，增強地面的透水透氣性。通過采用大孔隙結構層或排水滲透設施使雨水能夠通過鋪裝結構就地下滲，從而達到消除地表徑流、雨水還原地下等目的。透水鋪裝分為透水磚鋪裝、透水瀝青混凝土、嵌草磚、鵝卵石等。生態滯留設施，在地勢較低區域，通過植物、土壤和微生物系統蓄滲、凈化徑流雨水的設施，在本次設計中主要采用生態樹池、植草溝的方法來實現雨水的滲、滯、凈。生態樹池，生態樹池作為一種小型生物滯留設施，一般由種植土層、砂濾層、排水系統以及灌喬木組成。生態樹池占地面積小、應用靈活等優點。植草溝，植草溝是指種植植被的景觀性地表溝渠排水系統。地表徑流以較低流速經植草溝持留、植物過濾和滲透，雨水徑流中的多數懸浮顆粒污染物和部分溶解態污染物有效去除；收集、輸送、排放徑流、以石頭鋪于底部防止土壤侵蝕。用水措施，在經過土壤滲濾凈化、人工濕地凈化、生物處理多層凈化之后的雨水要盡可能被利用，收集的水資源還可以進行利用，如將停車場上面的雨水收集凈化后用于洗車，用于綠化灌溉，用于沖廁，用于景觀用水。