??中環云著（津北辰宏（掛）2018-158地塊）項目位于天津市北辰區宏園路與翠濤道交口西南側，周邊共有3條市政規劃道路，北側為翠濤道，南側為翠濤南道，東側為宏園路。目前南側翠濤南道已封閉正在進行施工，北側翠濤道、東側宏園路預計明年年底交付使用。項目南側主入口聯通翠濤南道，東側次入口聯通宏園路。項目周邊共有兩條地鐵線路，最近的站點距項目約800米。

??項目業態為高層、小高、洋房三種，共有11個樓棟，洋房1-4、8、10、11#樓，小高7、9#樓，高層5、6#樓，其中洋房為地上6/7層，地下1層，小高地上10層，地下1層，高層地上30/31層，地下一層。

??該項目從規劃角度遵循 “以人為本”的設計原則，住宅空間設計體現出對情感空間與空間景觀的考慮，在立體的空間搭配使用上追求盡善盡美，社區的節奏、比例、尺度更符合現代人的審美要求及生活使用需求。

??小區整體采用多層與高層搭配的方式組合，2棟一類高層和2棟小高層住宅沿用地東側布置，用地左側及南側多層排列布置，自然圍合，高低錯落，東北側1層商業配套臨街布置，充分體現出以人為本的優雅溫馨居住環境條件。

??從居住環境來說：整個小區的綠地分為公共綠地、景觀步行道綠化、宅旁綠化等不同類型，從景觀步行道路到公共綠地，到沿路景觀再到宅前綠地等一系列環境、空間、景觀的精心設計，打造出一個舒適美觀、休閑健康，充滿活力的人居生態景觀系統。出入口既以城市化景觀意向為主，與區域的步行道系統相和諧，也兼顧作為本小區出入口的標示性，成為醒目而具有特色的景觀和建筑節點。

??從節能角度，本項目結合新材料、新工藝、新技術的裝配式建筑特點，真正實現“五節一環保”。整個項目總建筑面積的30%達到綠建二星標準，其余建筑面積達到綠建一星標磚。

??項目目前處于主體結構施工階段，所有樓棟均已達到結構正負零。項目預計2021年11月30日取得竣工備案證，2021年12月30日交付。