??運和藍灣項目位于揚州市廣陵區，南至錦華路，北至健民路，東側為人民路。本項目總用地面積為6.89萬㎡，總建筑面積19.58萬㎡，地上建筑面積13.78萬㎡（其中，住宅區建筑面積為9.65萬㎡；商業區建筑面積為4.13萬㎡）；地下建筑面積為5.80萬㎡（其中，住宅區地下建筑面積為4.25萬㎡；商業區地下建筑面積為1.55萬㎡）。項目容積率為2.0，建筑密度為18.5%，綠地率為31.1%；項目均由高層建筑組成，1~3#、13#、15~16#樓為22層，建筑高度為65.35m；5#、7#、9#和11#樓為17層，建筑高度為50.6m；6#、8#、10#和12#樓為18層，建筑高度為53.55m；規劃總戶數為806戶，機動車停車位共1231個（地上0個，地下1231個），非機動車停車位共2612個。

??本項目住宅區域非機動車全部置放于住宅負一樓或一樓架空層車庫中，可以遮陽擋雨。地面機動車位合理設計，不擠占步行空間及活動場所。地下機動車停車設施位置合理、方便出入，且根據情況也采用了雙層機械停車措施，大大增加可用車位，平日也對外開放。經過對該小區室外風環境模擬計算、日照模擬分析，其建筑日照采光、室外風環境均能滿足相關標準規范的要求。

??本項目的景觀綠化設計優良，綠地率為31.1%，人均公共綠地面積大于1.5m2。項目根據當地的氣候條件和植物自然分布特點，栽種多種類型植物，喬、灌、草結合構成多層次的植物群落，平均每100m2綠地面積上的喬木數大于3株。

??本項目充分利用地下空間，地塊內地下總建筑面積58062.60m2，地上總建筑面積137817.04m2，地下建筑面積與地上建筑面積之比為42.13% 。主要用作車庫、人防和設備用房等。

??本項目的公共服務設施配套齊全，項目東南側300m范圍內，有東方劍橋幼兒園，項目北門步行500m范圍內，也有汶河小學，可以很好的滿足兒童的入學教育問題；項目場地內有商業、配套物業管理用房、業主活動用房、健身活動場地、公廁等；周邊醫療衛生、金融郵電、社區服務、市政公用、市政管理等配套也在規劃要求的服務半徑內。本項目東入口出來沿人行道往北步行187m，即有京杭融園北站，途徑89路，1001路兩條公交線路，方便居民出行。