??富園新城蘭苑項目，是由江蘇富園房地產開發有限公司開發建設，江蘇省都市建筑設計研究院有限公司設計，江蘇地元項目管理有限公司監理，江蘇富園建設有限公司承建。項目位于泗洪縣青陽鎮，南至洪澤湖路，北至長江路，西至青陽北路，東至馬陵山路。占地面積約13.2萬平方米，總建筑面積約30.6萬平方米，其中地上建筑面積約27萬平方米，地下建筑面積約3.6萬平方米。建有7棟多層，10棟小高層，16棟高層住宅。項目容積率為2.05，綠化率35.25%，建筑密度20.81%。總戶數為1816戶。戶型有五室兩廳兩衛、四室兩廳兩衛、三室兩廳兩衛、三室兩廳一衛、兩室兩廳一衛；停車位共計1910個，該項目共計總投資9億元，于2017年1月份開工建設，于2018年年底竣工。

??本項目圍繞“四節一環保”，對照國家有關標準，結合項目實際，采取多項措施，實現了節地、節能、節材、節水和環境保護。項目采用全通透下沉式地下室，使小區所有車輛全部停放地下，實現人車分流，同時能夠自然通風、采光。利用可再生能源--土壤源熱泵技術，集中供熱、制冷、提供生活熱水，配合外墻砂加氣自保溫混凝土砌塊，冷橋部位采用A級防火的復合發泡水泥保溫板、塑鋼中空玻璃窗、外遮陽卷簾，有效改善居住環境，達到系統節能50%以上標準。

??項目戶型設計南北通透，居住建筑臥室、起居室的窗地面積比達到18.3%，高層住宅設計滿足規范要求，可使得室內獲得良好的自然采光與通風。

??工程施工過程中，本項目積極推廣和應用了一系列的新技術，新工藝，新材料等，其中推廣施工建設部十項新技術應用中的8大項，共10小項；主要包括：混凝土裂縫控制技術，高強鋼筋應用技術、大直徑鋼筋直螺紋連接技術、插接式鋼管腳手架及支撐架技術、管線綜合布置技術、粘貼式外墻保溫隔熱系統施工技術、聚氨酯防水涂料施工技術、深基坑施工監測技術、施工現場遠程監控管理及工程遠程驗收技術。

??富園新城蘭苑住宅小區在規劃定位上就已經明確了，要建設一個科技、環保、綠色的高檔住宅小區。在項目的實施過程中始終把把科技、環保和節能放在首要的位置，小區在設計中遵循可持續發展原則，體現綠色平衡理念，通過科學的整體設計，從住宅全生命周期經濟性角度出發，集成采用自然通風、自然采光、保溫裝飾一體化外墻圍護結構、太陽能利用、雨水回收利用、綠色建材和智能控制等綠色建筑新技術，為業主提供健康、舒適的居住活動空間，同時最高效率地利用再生能源、最低限度地影響環境。使小區綜合節能指標達到65%的要求，在成本增加不大的情況下，最大限度地應用新技術， 堅持“科技建筑未來”的崇高理想，致力于建筑科技“四新”技術在建設中的推廣應用，打造成熟科技型生態人居項目。