??項目西鄰四平海豐大街、北接盛世華城、東至仁興街、南抵規劃中的平南路。整體規劃占地40多萬平米，規劃總建筑面積超過100萬㎡。

??富騰御湖壹號院規劃分四期開發建設。目前正在建設一期產品，位于整個地塊的西南角。

??項目一期整體占地約8.9萬㎡，規劃總建筑面積約20.6萬㎡，其中地上建筑面積16.7萬㎡，地下建筑面積3.9萬㎡，容積率約為1.86。規劃建設3棟商業和26棟住宅產品，一期面積區間90-180㎡不等，可以滿足不同類型的置業需求。

??在建筑風格方面，采用了目前國內最主流的新中式風格。對于四平市場而言，御湖壹號院是第一個原汁原味的新中式大盤。

??為了完美復刻中國傳統園林之美，特別邀請了國際頂級景觀設計公司——香港貝爾高林，師法皇家園林的造景手法，斥資3000多萬，打造了這個以如意湖為核心的京派中式園林景觀，湖面接近1萬平米，這種園林也是更符合北方的氣候條件和審美標準。一期組團整體劃分五進四像十境，五進是項目的中央景觀軸，是指一進院門，二進云濤，三進映山，四進如意湖，五進當歸，代表五進中式院落。

??四象代表項目四大產品線，壹象是項目的延街商業，二象是項目的10棟18層的攬月小高和3棟11層的觀湖洋房，叁象是項目的洋房宅院，8棟6層的墅境電梯洋房，四象是項目的別墅幽巷，分別是3棟疊院別墅和2棟合院別墅；十境是整個園區10大景觀節點，分別是商業部分的富華境，中軸線御禮鏡，如意湖，別墅組團的如意巷，觀湖洋房前面的涵碧園，攬月小高組團的得怡園和閑思院，還有洋房宅間的冠云院、禮賢院、和拾露院。

??項目全部住宅產品，無論是攬月小高還是墅境洋房，整盤配置了雙開門貫通梯，這也是四平地區的獨家優勢，未來業主通過刷卡乘梯可以控制自家方向的電梯門，打造出類似一梯一戶的私密感受，同時，每個電梯前室也都成為了業主自己的私屬空間，進一步提高了公共空間的使用率。另外項目提供菜單式裝修供業主選擇,分為剛需包和改善包兩種裝修類型。

??在商業組團里，一期3棟商業的總建筑面積約1.85萬㎡。在商業組團里，一期商業部分將結合二期地塊，進行項目的生活配套建設，在一、二號地內，我們將打造項目十大配套設施，教育配套：園區自身配套幼兒園，近享師大附小附中、博達高中以及吉林師大一站式教育資源；商業配套：規劃風情商業街，營造自給自足型社區商網，據守師大商圈，近享都市繁華；環境配套誠邀香港貝爾高林，斥資5000余萬打造新中式皇家園林，雙湖四府禮獻英雄城；服務配套：攜手央企中海物業；生活配套：園區配備業主餐廳；文化配套：御湖書院、社區老年大學；娛樂配套：老年棋牌室、社區公共活動室等；健身配套：健身會館、游泳館；醫療配套：社區型診所、康養中心、藥店等；養老配套：社區老年活動中心、康養中心等。