??項目位于煙臺市芝罘區西北部區域，項目交通區位優勢明顯，距離幸福北部新城僅一路之隔，距離煙臺火車站、煙臺港僅5公里，對外交通方便快捷。

??項目原始地塊較為平坦，整體呈長方形，用地規整。

??小區內處處體現資源節約、環境宜人的原則，秉承科技宜居、瑞典精工的可持續發展理念，符合當今社會生態、綠色、低碳的主流價值觀念。

??考慮到現場的交通狀況及區位特點，將商務辦公樓及冰雪運動產業設置在地塊西南部，增加城市空間活力。

??借鑒瑞典首都斯德哥爾摩的“哈馬碧”循環的宜居生態城系統，打造煙臺首個生態社區，能源的循環利用、垃圾循環處理、綠色建筑、城市公共服務等不同城市功能都被納入到一個有機的體系中，就像人體的呼吸、消化或吸收，雖然屬于不同體系，但卻能作為一個共同體協調運作。

??規劃總體考慮高低分區布局，規劃布局盡量減少建筑對城市干道壓迫感以及地塊內高層住宅對中高層住宅的圍合感，高層沿東側及西側布置，中間布置高品質小高層建筑，東側布置沿街商業和配套。

??小區在交通組織上采用人車分流的形式，區內道路主要為人行，同時考慮到行駛消防車的緊急情況，在道路設計時，將地面景觀人行步道與消防車道結合，在滿足消防車道通行寬度的前提下設置人行道路。

??景觀以“序列景觀”和“集中綠地”為主導，小區從地塊入口一直綿延至中間景觀中心的序列景觀，形成具有強烈視覺沖擊力的小區內部景觀環境；住宅樓將整個地塊的中心景觀進行圍合，形成收放自如的景觀效果。

??為滿足居民的休閑娛樂活動，在小區中心綠地和組團綠地內，布置老年人健身活動廣場，以及兒童游樂廣場，并在其中布置林蔭步道，幾何形草地，綿延曲折坡地等多樣性的生態環境，輔以優美、別致的石砌頻道、小品、雕塑等。