??項目規劃用地面積為94100㎡，規劃總建筑面積243351㎡，容積率為2.49，綠化率35%。項目功能布局由高層住宅、多層住宅、沿街商業、集中商業、廣場、幼兒園組成。項目規劃建設20棟住宅，小區西側環繞方形中心景觀設置12棟24層高層住宅，東側設置8棟獨立電梯洋房，東西兩側沿街設置沿街商業。幼兒園獨立于住宅地塊，位于小區東南側，北側設置3層集中商業街與廣場用地。總計規劃1373戶，規劃居住總人口4394人。規劃建設停車位1486個。

??小區共有兩個主大門，分別為東門和西門，在小區的南北兩側分別有2個地下停車位入口，小區全部采用人車分流設計，合理規劃人車動線，隔絕汽車尾氣及噪音污染，讓老人和孩子在小區內休閑娛樂更加安全。

??小區采用環抱圍合式設計，獨創200米超大樓間距，在看似簡單的樓棟排布背后是我們追求光照、動靜及空間做出的大面積土地犧牲，并且根據平原全年日照及風向特點，合理規劃了樓與樓之間的排布，使每棟樓每一戶都能享受到充足的陽光和通風，在小區的中央位置，規劃建設了2萬方中央景觀區，內含無邊際露天泳池，900平陽光大草坪，根據不同年齡段打造了一個全年齡化的景觀布局，規劃建設康體樂園、健身花園、兒童園區、觀景花園，主要為老人提供休閑空間，為孩子提供娛樂空間，小區北靠琵琶灣公園，西靠蓮花池公園，小區內私家園林，三園環抱，營造城市天然氧吧，縱覽城市繁華盛景。

??小區內精裝入戶大堂，全部采用五星級酒店裝修標準，外墻干掛大理石材彰顯高貴。另外小區高層、洋房獨立分區設計，保證業主生活私密性，臻享品質生活，戶型面積110-150平米全明設計，南北通透、布局方正，精研北方人的居住習慣，打造滿分戶型。

??小區采用新亞洲風格，外墻真石漆，匹配白墻灰瓦的色調搭配，講究對石材本色及質感的凸顯，彰顯出一種高端大氣的設計理念，配備國內一線品牌建材，金牛地暖管、日立電梯、魯能泰電纜，外窗斷橋鋁合金，玻璃為三玻兩中空設計，小區內智能車輛識別系統，24小時監控錄像，電子巡更系統，小區大門、單元門智能門禁系統、可視對講系統、電梯刷卡管理、入戶智能指紋密碼鎖、緊急按鈕系統。

??配套建設供排水系統、電氣系統、供氣系統、供熱系統、消防系

??統等公用工程和小區道路、綠化等室外工程。