??項目位于云南省騰沖縣寶峰路和桃園路交叉口，擁有良好的生態本體條件，各朝向景觀資源豐富。基地共包含兩個地塊，地塊TCTY2018-025 規劃用地面積為23820 ㎡，用地性質為住宅餐飲用地。地塊 TCTY2018-026 地塊的規劃面積為 55591 ㎡,用地性質為普通商品住宅用地。基地現狀整體地形相對方正，土地利用效率高，地勢北高南低，東側高差約 17M，西側高差約 23M。

??本項目為低、高層住宅、產權式酒店、產權式公寓及多層商業建筑。住宅單體設計遵循“經濟、美觀、舒適、衛生”的原則，以現代家庭的居住行為方式為依據， 綜合考慮用地條件、群體組合和空間環境等因素，合理組織室內外空間，努力提高住宅功能質量和環境質量，創造一個符合現代生活、社會交流以及精神滿足的高質量的居住空間環境，包括8棟11層外廊式小高層住宅，14棟2層聯排別墅。產權式酒店、產權式公寓總高度控制在 36 M,總層數 11 層，包括4棟產權式公寓，2棟酒店式公寓，利用場地高差，結合負二、負一層設置部分商業店面，入口沿基地東側寶峰路設置，總體建筑布局與管理方式和服務手段相適應，分區明確， 聯系方便。