??4月8日，第九屆“廣廈獎”表彰暨2020年房地產信用企業頒牌活動在廣西南寧舉行。住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心主任劉新鋒指出，房地產行業貫徹落實中央高質量發展要求，一是房地產市場要平穩健康發展；二是要引導大家造好房子，鼓勵科技創新、推動產業化技術應用。

??“廣廈獎”的目的是鼓勵房地產行業造好房子，與中央要求的高質量發展完全一致。一方面要貫徹落實新發展理念，另一方面要滿足廣大老百姓對高品質住房要求。

??一、新發展階段、新發展理念、新發展格局

??當前我國進入了高質量發展階段，經濟增長由高速發展轉向高質量發展。十九屆五中全會強調“十四五”期間高質量發展是主題，各單位都要圍繞高質量發展推動各行各業的發展，特別是強調立足新發展階段、貫徹新發展理念、構建新發展格局。

??房地產行業落實高質量發展，事關國民經濟發展和老百姓切身利益。中央高度重視，老百姓也非常關注。高質量發展是體現新發展理念的發展，發展為了人民，發展成果讓全體人民共同享有。

??高質量發展離不開科技的支撐作用。十九屆五中全會特別強調科技創新的引領支撐作用。對住房城鄉建設而言，發揮科技創新作用是順應我國發展階段、發展條件、發展格局變化的必然要求。通過科技創新推動，更好地應對科技革命、產業變革。

??房地產行業更加需要通過科技創新推動行業的轉型升級，為老百姓造出更多的好房子。

??二、科技推動高品質住宅發展

??我國住宅發展從“憂居”到“有居”，過去是解決有沒有房子的問題，現在則是有沒有向好房子轉變的問題。

??在新發展階段，房地產從大規模的增長轉向存量改造和增量的結構調整。提升住宅品質既是國家高質量發展的要求，也是貫徹落實新發展階段住建領域、房地產領域的一個重要載體，房地產行業貫徹新發展理念必須落實這項工作。

??以科技推動高品質住宅發展，要體現綠色低碳、產業化、智能化等特性，要在規劃建設、智能建造等全過程，通過信息技術、綠色低碳技術、新材料新部品技術，打造綠色低碳、健康宜居、智慧互聯的住宅項目，將科技特性在好房子有體現、有應用。在碳達峰、碳中和的要求下，房地產業要更多地建設低碳、零碳項目。

（本文系住房和城鄉建設部科技與產業化發展中心主任劉新鋒在第九屆“廣廈獎”表彰暨2020年房地產信用企業頒牌活動上的講話整理而成）