??4月8日，第九屆“廣廈獎”表彰暨2020年房地產(chan)(chan)信用企業(ye)頒(ban)牌活(huo)動在(zai)廣西南寧舉行。北(bei)投(tou)地產(chan)(chan)集團(tuan)董事長左皓總結了好(hao)房子(zi)的(de)(de)八大標準，北(bei)投(tou)地產(chan)(chan)也一直堅守這樣的(de)(de)理念，謹記作為國企的(de)(de)使命和(he)擔當(dang)，打造出(chu)了吉祥·鳳景灣、北(bei)投(tou)荷院等受(shou)(shou)到大眾喜愛(ai)、經受(shou)(shou)得住(zhu)“廣廈獎”重重考驗的(de)(de)好(hao)房子(zi)。

致匠心 筑美好

       左皓董事長首先向大家介紹了北投地產的核心理念——致匠心，筑美好。他說，匠心是廣大的建筑者們對產品本身的致敬，讓建筑更加有溫度，不斷滿足老百姓對美好生活的向往，這是我們的初心也是匠心，更是作為國企的使命與擔當。

緊跟時代造好房

      2021年，新冠疫情的影響仍(reng)在繼(ji)續，加(jia)之(zhi)國家“三(san)條(tiao)紅(hong)線”和“房(fang)住不炒”的方針指引(yin)，房(fang)地(di)產行(xing)業已經(jing)從(cong)規模(mo)紅(hong)利(li)(li)(li)、金融紅(hong)利(li)(li)(li)轉變為管理紅(hong)利(li)(li)(li)、產品紅(hong)利(li)(li)(li)。

      “創(chuang)業初(chu)期是看膽量，創(chuang)業中期是看管理，創(chuang)業后(hou)期看文化(hua)。”左董認為(wei)，行業的(de)轉(zhuan)變意味(wei)著各開(kai)發(fa)商(shang)不僅僅是滿(man)足人民的(de)住(zhu)房需要，更(geng)多(duo)是要圍繞著舒(shu)適、舒(shu)心(xin)、安(an)心(xin)，造出好產品好房子。

好房子的八大標準

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??匠心設計，情懷升華

??好房子不僅是滿足住房的功能，更多的是滿足人民對美好生活的向往，而這就必須從設計方面想辦法。

設計進階

??設計(ji)的(de)幾個階段：

??▲首先要達到安心(xin)舒(shu)適，滿足居住的功能性，做到南(nan)北通透、主(zhu)客分區等(deng)，這是最基本的。

??▲其次要時尚美觀(guan)，美好(hao)的(de)事物(wu)總是讓人(ren)賞心(xin)悅目，美觀(guan)有質感的(de)住宅(zhai)則讓我們的(de)生活(huo)品質得(de)到提(ti)升(sheng)。

??▲再次是精神寄(ji)托(tuo)(tuo)，產品(pin)本(ben)身(shen)要有(you)(you)文化的(de)(de)(de)沉淀，要有(you)(you)情(qing)懷。回(hui)(hui)家的(de)(de)(de)感(gan)覺就是VIP，下了(le)班就想回(hui)(hui)家，其(qi)本(ben)身(shen)的(de)(de)(de)魅力就在(zai)于有(you)(you)好房(fang)子、有(you)(you)舒適(shi)的(de)(de)(de)家、有(you)(you)呵護、有(you)(you)愛(ai)，才有(you)(you)情(qing)感(gan)的(de)(de)(de)寄(ji)托(tuo)(tuo)。

??▲最(zui)后是(shi)文(wen)化傳承，文(wen)化是(shi)企業最(zui)好(hao)的(de)產品，需要對建筑本身下足功(gong)夫(fu)，融合中華民族文(wen)化，做(zuo)好(hao)文(wen)化傳承，這也是(shi)作(zuo)為國企的(de)責任(ren)和擔當(dang)。

??02

??建筑質量安全把控

??很多開發商包括頭部企業最頭疼的問題在于質量，如何從材料、工藝、過程細部節點等全方位進行把控？

三維管控

??第一個維度，利用(yong)四個基本要求(qiu)和三個基本方法(fa)保證質量優先；

      第二個維度，從項目前期、施工過程、項目后期到交付階段實施全程管控；

      第三個維度，從拿地到方案設計、到智慧社區、物業服務，打造一個安全宜居的居住環境。

??03

??地段優良，資源豐富

      并不是市中心就是好地段，適合自己的才是最好的房子。需要學區房，名校環繞就是最好的房子；需要地鐵交通便利，地鐵周邊就是最好的地段。

??04

      小區配套設施齊全

      老百(bai)姓現在(zai)健身的(de)方式開始(shi)轉變，公共設(she)施(shi)配置是否齊(qi)全，社區內是否有健身的(de)場地、健走(zou)的(de)跑道等，這是好房子的(de)又(you)一標(biao)準。

??05

??綠色、生態、和諧、宜居

??蟲鳴鳥(niao)叫、鳥(niao)語花香，自然的(de)和諧發(fa)展是高層次的(de)發(fa)展，但需要(yao)(yao)不斷(duan)地(di)引導。開發(fa)商應該沉(chen)下心(xin)來研究，開發(fa)項目不僅(jin)僅(jin)是起(qi)高樓，“好房(fang)子”更要(yao)(yao)注重人與自然的(de)和諧。

??“好(hao)房(fang)子(zi)”要有好(hao)的(de)規劃、好(hao)園林、好(hao)外觀(guan)、綠色(se)建筑節能環保，一方面企業家要更多關(guan)注或者投入，實(shi)實(shi)在(zai)在(zai)沉下心來(lai)做(zuo)有意義的(de)事情，另一方面政府監管(guan)部(bu)門和相(xiang)關(guan)單位、部(bu)門出臺相(xiang)關(guan)的(de)規劃和要求。

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??社群豐富，鄰里和諧

??俗話說遠親(qin)不如近鄰，開發企業應該(gai)盡可能在(zai)設施(shi)、文化上把大家(jia)的關系(xi)串(chuan)起來，畢竟有一個好鄰居(ju)或者好環境，心情總是(shi)愉悅、幸(xing)福的。

??比如業主食堂，既能滿足需求，又(you)能聯絡感情；通過(guo)活動(dong)以(yi)及(ji)其他方面的(de)相關文(wen)化，比如廣西有很多(duo)山歌，撩歌是本土(tu)的(de)民族特色，可以(yi)做更多(duo)的(de)事(shi)情，讓文(wen)化回(hui)歸生(sheng)活。

??07

??智能家居，科技生活

??企(qi)業建造好房子，未來確實需要在智(zhi)能(neng)(neng)方(fang)面做更(geng)多的(de)事情，智(zhi)能(neng)(neng)家居、未來科(ke)技化以及5G等技術的(de)落地，實現(xian)智(zhi)能(neng)(neng)化與房地產的(de)雙向賦能(neng)(neng)，但現(xian)在的(de)水平還(huan)是不(bu)足。

??08

??品牌物業，貼心服務

??物業(ye)(ye)有可(ke)能伴隨著(zhu)業(ye)(ye)主(zhu)很多(duo)年(nian)，物業(ye)(ye)管理(li)的(de)好(hao)(hao)(hao)壞是直(zhi)接關系好(hao)(hao)(hao)房子(zi)以及好(hao)(hao)(hao)生活最(zui)長期、最(zui)深遠的(de)事情，所以好(hao)(hao)(hao)物業(ye)(ye)一(yi)定是開發商比(bi)較(jiao)關鍵(jian)的(de)組成部分。

??物(wu)業不能只完成收物(wu)業費、保證沒有(you)(you)小(xiao)偷等粗暴的(de)原始業務，更多的(de)是擴展(zhan)，當家(jia)里沒人時(shi)(shi)、當快要(yao)下雨時(shi)(shi)、當社區(qu)或小(xiao)區(qu)有(you)(you)突(tu)發情況時(shi)(shi)及時(shi)(shi)出現(xian)，當回(hui)家(jia)時(shi)(shi)有(you)(you)賓至如歸的(de)感覺，只有(you)(you)這樣的(de)房子才能長久(jiu)，真正(zheng)做(zuo)到安(an)居(ju)樂(le)業的(de)基(ji)本要(yao)求。

??以(yi)上是北投(tou)地產集團董事長(chang)左皓總結出的好(hao)(hao)房子(zi)的八大(da)標準，北投(tou)地產也一直堅守這樣的理念，謹記作為國企的使(shi)命和擔當，打(da)造出了吉祥·鳳景灣、北投(tou)荷院等受到大(da)眾喜愛、經受得住“廣廈獎(jiang)”重重考驗的好(hao)(hao)房子(zi)。