2022-01-19 10:39:16來源:中房網
??本項目位于山西省晉中市榆次區新生西街南側、柳西路東側,項目建設總投資達9.32億元,規劃總用地面積55142.69 m2,凈用地面積44668.94 m2。總建筑面積170643.37m2,其中:地上建筑面積129364.7 m2[住宅126050.77 m2(含廉租房6322.15 m2),商業2573.1 m2],地下建筑面積41278.67 m2,容積率2.9,綠地率35%。總戶數1231戶,總停車位1484輛。共建設9棟高層住宅(17層-26層),3棟商業樓。高層主體結構為框架-剪力墻結構,混凝土灌注樁基礎。項目計劃分兩期進行開發,2024年實現竣工交付。
??項目臨近匯通南路連接太榆路,周邊配套有榆次區人民醫院、晉中市第一人民醫院、郭家堡小學、榆次三中和榆次九中等,靠近榆次老城與瀟河產業園區,是南部新區人民的置業首選。
??小區環境設計結合了當地的道路交通、空間環境因素,交通組織合理,人車分流,總圖規劃住宅滿足日照標準。小區建筑天際線高低錯落,利用景觀設計打造小區“中央大花園”,小區景觀配置盡顯花園特色和細節,綠植芳草如茵,盡享園林之美。
??小區住宅戶型設計面寬進深控制得當,動靜分區、私密性好、南北通透、廚衛分離,流線通暢,舒適性較強。闊景陽臺靜享生活陽光時刻,彰顯現代生活的人文關懷。
??住宅建筑消防設計、地下車庫消防設計、無障礙設計滿足相關規范要求,建筑節能設計達到節能75%的標準。
??項目擬采用混凝土裂縫防治技術、大直徑鋼筋直螺紋連接技術、綠色和環保應用技術、高聚物改性瀝青防水卷材應用技術、BIM應用技術等新技術、新材料、新工藝。