??華建騰飛科技廣場項目位于揚州市廣陵新城，文昌中路臨灣路交叉口，項目對標一線城市，定位于未來區域辦公新標桿。總建筑面積24.92萬m2，其中地上建筑面積為14.9萬m2，地下建筑面積為10萬m2。主體建筑為4棟高層科研大樓及2棟服務裙房，其2棟核心主塔樓高度113.8米，頂部由大跨徑空中廊橋相連，形成雙子塔造型立面設計運用現代設計語言演繹古典的比例之美。公建采用干掛石材、金屬板、玻璃幕墻等高檔建筑材料，建筑色彩以米白色為主。

??該項目高起點規劃、設計，建筑功能定位為區域總部辦公，目前已和建行揚州分行，江蘇揚建集團，揚州建工控股有限公司等企業達成協議，作為其總部辦公大樓，為項目作為建工產業科技綜合體奠定了扎實的基礎。商業及裙房部分作為整個科技園的配套服務設施，有力的支持整個科技園的運營和發展。其他部分將圍繞建筑產業園的核心定位，積極招引各大建筑設計研究院，裝配式建筑施工、科研單位、綠色建材及綠色建筑科技研發企業入駐，把本項目打造成建筑科技產業的航母級園區。

??新技術、新材料、新工藝應用方面，在設計上充分利用地下空間，地下建筑面積與建筑占地面積之比為40.28%；屋面設置光伏發電系統，其總功率占建筑物變壓器總裝機容量的比例達1%。設置雨水回用系統，利用收集處理后的雨水用于場地內綠化澆灌和道路沖洗。利用采光通風軟件對室外、室內通風采光模擬分析，優化基地室內外的通風機采光環境。利用樓宇控制系統及能耗監測系統實行了智能化、科技化的運營。

??施工中應用了全國建筑業10項新技術8大項28子項，江蘇省10項新技術本工程應用了2大項7子項。利用BIM建模及BIM5D平臺技術，實現建筑施工圖模型信息化，并基于互聯網技術，實現施工現場管理及各項目標控制的多方協同化管理。智能化方面，在個樓層四周及重要控制區域設置室內環境監測傳感器，監測室內環境；電梯轎廂內設置二維碼梯控，訪客通過微信二維碼臨時授權乘梯；停車場采用車位管理系統，具有車位引導，反向尋車( 原則無，設計確認）、自助繳費功能；智能路燈系統，在戶外SOS報警系統，智能充電樁普通充電樁，在地下車庫中設置，具有智能充電、環境監測、APP預約功能；智能會議系統，在會議室安裝、具有會議預約、視頻會議、無線投屏、會議通知、人臉簽到設計確認、會議紀要、文件分發等功能、智能照明系統，可按時段設定開啟的燈光回路及后臺遠程開關； 室外雨水回收利用系統，有效利用雨水，對場地道路、綠化進行灌溉、清掃等；地下車庫設置一氧化碳監測與新風系統聯動裝置，保證地庫空氣質量。

??物業管理服務方面，華建物業訂制開發了“業業橋”APP服務平臺，業主可以足不出戶，使用手機就可以實現公共區域及家庭報修、了解物業最新咨訊、委托送貨上門、在線購物、參與園區活動等，“鄰里社交”空間也為業主們提供了相互交流、增進鄰里和諧的平臺和機會。物業通過APP的應用促進了辦公無紙化，有效加強了關聯部門之間的聯系溝通，工程部門派單接單、秩序維護巡更、客服部門回訪客戶、處理投訴都可以通過APP平臺實現。

??本項目后期運維使用BIM平臺，結合BIM模型，利用物聯網技術，對整個辦公大樓配套區的能源應用，空氣質量等進行實時監控和控制，在運行管理過程中降低能源和資源的消耗，做到綠色環保，資源節約，同時滿足室內辦公環境的健康和舒適。