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關于進一步擴大提取住房公積金直付房租業務試點范圍的通知

各有關單位、住房公積金繳存人：

??為充分發揮住房公積金住房保障作用，更好滿足繳存人租賃住房消費需求，北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）進一步擴大提取住房公積金直付房租業務（以下簡稱“直付房租”）試點范圍，現就有關工作通知如下。

??一、優化提取措施

??1.劃轉房租頻率增加“按季直付”。繳存人申請“直付房租”后，公積金中心依據房屋租賃合同備案的租金支付周期，按月或按季劃轉可提取的住房公積金至住房出租機構賬戶，用于支付房租。

??2.業務申請時間擴展至房屋租賃合同備案有效期內。自本通知發布之日起，凡房屋租賃合同在備案有效期內的繳存人，可申請“直付房租”業務，支持存量合同辦理，擴大業務覆蓋范圍。

??3.采取“直付房租”方式可提取支付的住房公積金與租金差額部分，由繳存人與試點住房出租機構自行協商支付。

??二、擴大試點范圍

??擴大房源覆蓋范圍。將試點住房出租機構運營的商品房房源覆蓋范圍擴展至全市，公租房試點項目增加至3個，試點房源總量由4萬套增加至33萬套（詳見附件）。

??后續，有意愿參與試點工作的住房出租機構，可與公積金中心溝通對接，待符合系統對接標準和業務規范要求后，開展試點工作，相關名單將在公積金中心官方網站公布。

??三、試行日期

??本通知自2025年7月15日起試行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

??附件：試點住房出租機構及范圍.doc

北京住房公積金管理中心

2025年7月15日