??中國鐵建·西派浣花府是中國鐵建斥巨資精心打造的西派系最新的升級產品,總占地約為1.2萬平方米,總建筑面積約6.7萬平方米,容積率3.8。項目位于成都市青羊區,地塊東臨鳴翠路,南臨西嶺路1號,西臨清江東路65號院,北臨規劃道路;周邊擁有西二環路、地鐵4號線、二環路高架、清江路主干道交通干線,出行十分便捷。地處成都市上風上水的老西門,周邊經濟、文化、歷史均具有悠久的沉積,通過對地塊周邊環境的分析以及當今建筑趨勢,采用簡約現代的建筑風格和處理手法,使整個小區布置有序,而不失變化,融入周邊環境中,空間體量、立面造型追求個性化處理,注重立面的通透性,讓建筑充滿陽光感,外窗面盡量加大,窗臺高度降低,形成低窗或落地窗,同時為了豐富造型,形成全透明的陽光窗,這些都是為了使室內住戶與外界大自然景觀都能夠更好地溝通,使住戶坐在窗前就可以觀賞美景。
??西派浣花府總建筑面積為67648.20㎡,規劃設計為純居住功能,其中地上計容建筑面積:46355.00平方米,地下室面積:19731.55平方米,地上不計容積率的建筑面積:1561.65平方米。
??住宅結構形式為現澆剪力墻結構,高層住宅樓采用筏板基礎,多層住宅樓及地下室基礎采用柱下獨立柱基加抗水板。建筑設計使用年限50年。建筑建材均選用新型墻體材料和節能材料,地面和地下停車位布置合理。本工程采用標準裝修,共計住宅218戶。
??地塊設計了3棟高層住宅建筑及1棟多層住宅建筑,住宅部分5#樓多層住宅樓獨立布置在西北角處,遠離主干道,環境幽靜,自成體系。1-3#樓高層住宅樓以優美的折線呈圍合布置,高層住宅底層架空,設置入戶大堂和架空活動空間,有利于改善庭院空間內的通風且視線通暢。住宅布置滿足日照要求,針對不同布局位置的戶型,進行詳細分析,創造出平面布置合理、可以獲得最大景觀面、靈活多變的形式。
??地塊機動車出入口及消防車出入口設于建設用地東側,遠離交叉口紅線切角。機動車在到達小區出入口同時進入地下車庫,以實現人車分流,人流、車流出入口均勻布置,使交通負荷分布均勻。在建筑庭院內側設環狀消防車道,以形成較長的消防撲救面和通行便利。
??景觀設計根據兩大的文脈主線,找到具象的產物——書法。不必應言,不必具象,而僅以其一線或濃或淡或枯或潤的游走的墨跡,就可以體現那種超越于言象之上的玄妙之意與幽深之理。展開了本方案的設計的形式。在方案的節點處安插了巴蜀人民喜聞樂見的活動方式,藝術品鑒、品茗、園藝等功能,用一種現代的語境還原了留存的生活方式,做出了立體城市的國際景觀風格。