??園區占地面積6.16萬平方米，共有13棟老工業建筑組成(其中1棟老發酵廠房為文物保護建筑、5棟沈陽市歷史建筑)。座落于鐵西區衛工北街44號。本著“修舊如舊”的理念，遵循最小程度干擾、最大程度修繕的原則，通過立面和重點保護空間的修復最大限度地保留原始風貌，使建筑煥發出新的生機。在結構安全的情況下將修繕范圍嚴加控制，最大限度保存舊址建筑的歷史特征得以延續。施工中盡量使用原有工藝，盡量保留使用原舊構件，原舊構件歷史遺存攜帶著大量真實的歷史信息；最低限度的干預文物建筑，避免維修過程中的修繕性破壞。

??園區堅持尊重城市發展規律，傳承老工業基地工業文脈與滿足新時代市民文化生活需求相結合的理念，將老舊廠房植入新的空間體系和現代建筑語言，融入創意設計、時尚餐飲、藝術展演、音樂創作孵化、創意集市、夜經濟等文化消費業態，成為沈陽鐵西老工業園區向現代化國際文化創意園區升級轉型的標桿之作。

??文化娛樂：原料庫Live House音樂現場，可容納千人的多功能藝術空間，晚間進行音樂演出。已成功引入“痛仰”“野孩子”“康姆士”等知名樂隊演出。全年累計演出150余場，單場（晚）票房收入40余萬元，累計票房收入5000余萬元。口喜廠子脫口秀劇場，藏在文創園里的“東北新喜劇”，全新的廠牌，原創的段子，龐大的陣容，讓人們體驗新喜劇的魅力。

??文化創作：味覺博物館是全國唯一一家味覺主題博物館。樸嵐瓷坊一座獨具茗氣的美學空間，一個欣賞非遺瓷器制作與展示的空間。

??文化展覽：發酵藝術中心是東北規模最大，最具特色的民營藝術空間。年承辦各類藝術展覽、文化交流活動等100余場次。

??文化餐飲：格魯特·梅商街集結了國內知名品牌特色餐飲、文化酒吧、主題咖啡廳，日均客流量約300余人次。

??文化教育：一站式兒童才藝特長培訓綜合體。涵蓋了舞蹈、形體、美育、棋類、樂器、競技體育等30余種兒童特長培訓品類。打造沈陽兒童培訓教育產業5.0模式。

??夜間經濟：以文化、娛樂、餐飲相結合，完美詮釋了“人間煙火味，最撫凡人心”。格魯特·梅X星星市集，自主創意文化IP。從下午13：00營業至晚21：30，人數達到4萬人次。形成了獨具文化創意街區形象的夜間經濟示范街區。