??項目地處上海市青浦區朱家角鎮西北部，淀山湖東側，距朱家角鎮鎮區約4 公里。該項目處于朱家角濱湖片區控詳單元范圍內。項目規劃范圍西至綠湖路，北至綠舟路,東接李家灣，南臨淀浦河。

??規劃用地總面積為434855 平方米（652.28畝）。其中一期用地總面積241706 平方米（362.56畝）,二期用地總面積193149 平方米（289.72畝）。

??項目建筑面積465904平方米,其中住宅面積208839平方米,地下建筑面積248477平方米,配套及商業面積8588平方米。一期擬建筑面積279196平方米，二期擬建筑面積186213平方米。主要產品包括：6層公寓、4層疊加洋房、6層平層公寓、2層院墅、配套及商業用房等。產品類型包括公寓、疊加洋房、平層公寓、院墅、配套及商業用房等，采用中式園林風格，河道穿插，有極高的品質要求高。

??當前五大新城各有相應的別墅產品，具有相似的需求類型，其選擇多傾向于法式風格，采用古典園林設計手法的產品稀缺。但事實上，傳統榫卯結構、引景入室、欲揚先抑等古典形制更能喚起江南地區的集體記憶，這對以立足上海，聯通地域為戰略目標的朱家角古鎮來說無疑能幫助其成就更廣泛的輻射面。夢珠里采用的設計理念不同于以往僅僅是單一中心花園搭配宅間綠化的常規景觀手法，而是著重考慮步移景異的空間變化以及豐富的中式景觀層次，將“城市山水”古典園林意向引入景觀設計，注重建筑美與自然美的融糅，采用建筑與景觀相結合的一體化設計，實現二者在比例、尺度、空間上的完美互動。