??匯金新城南區項目地處江蘇沭陽縣，地處沭陽南部新城核心區域，地理位置優越。共計8幢歐式地中海風格的高層住宅，總占地7萬方，總建面約25萬方。項目四周臨路，南側為南湖路，西側為主干道北京路，北側為玉蘭路，東側為王華路，項目容積率為2.6，建筑密度為23.46%，綠地率為40.17%；項目總戶數為1289戶，機動車停車位共2059個。

??小區配套設施包括：金仕堡健身中心，是集運動、休閑、娛樂為一體的綜合性健身健美場所。小區內配套設有社區用房、郵政服務用房、物業用房等，小區周邊2公里內還配有南關小學、南湖小學、如東中學、南湖中學、沭陽兒童醫院、沭陽腦科醫院，周邊醫療衛生、教育院校、金融郵電、社區服務、市政公用、市政管理等配套也在規劃要求的服務半徑內。同時，本小區毗鄰沭陽萬達廣場以及萬達金街，匯集各類餐飲、娛樂購物設施、場所，生活極其便利。連接老城區主干道北京路將于9月打通，公共交通便捷，擁有多條公交線路，方便居民出行。

??戶型設計均為一梯四戶，從100—170平方米的不同面積的戶型，滿足了不同階層用戶的需求，戶型均經過精心設計，戶型功能分區明確，流線合理實用，結合戶型所在不同位置與享有的景觀差異，精心設計每個面積段的戶型，總體上做到隨著戶型面積的增大，客廳、餐廳、主臥的舒適度增加；盡量壓縮公攤面積，提高得房率，套內形成南北通透并有良好的通風采光，保證室內的空氣衛生。每個單元設置40-50平米的入戶大堂，住宅單元采用高貴的酒店大堂設計風格，充分體現業主尊貴感。

??建筑風格設計在現代高層，建筑高大挺拔的外型基礎上，糅合了歐洲古典建筑的元素，質樸又不失精美。柔和的色彩彰顯清雅的格調，體量的錯落，則營造出豐富的整體形象；下部體量渾厚，以體現力度感。中部分段恰當，高檔彈性涂料。上部設計精美，采用地中海風格的屋面，莊重樸實，溫馨大氣。充分體現休閑，高貴的格調，再通過建筑的通透大玻璃和陽臺體現建筑與環境的融合，使建筑與園林合成一體。小區安裝了比較有特色的亮化系統，在避免對居住生活造成眩光等干擾的同時展現了較好的室外燈光效果；給城市帶來一道驚艷靚麗的風景線。

??小區交通系統采用人車分流系統，車輛從規劃路和市政道路直接進入小區地下車庫，使小區內部成為存步行空間，為業主提供了舒適、安全、休閑的人居環境，停車模式以集中地下車庫為主，少量地上車庫為輔的停車模式，地上主要解決訪客的臨時停車，地塊局部設置雙層地下車庫，人防設置在負二層車庫。

??樓宇可視對講系統：實現訪客及住戶間的雙向可視通話，確保居家安全。家庭室內智能報警系統，樓宇間監控攝像系統，周邊防翻越報警系統，配備五方對講系統，小區智能音響LED視頻系統，電纜電視系統，三表遠傳自動抄收系統。

??安全保衛采用兩級保護，在小區出入口及單元出入口設置智能監控設施；門禁一卡通系統：確保不會有閑雜人等隨意進出小區。

??項目施工建設在集團公司精心組織策劃之下，組建高素質的管理團隊，精選優質的總承包單位，參與項目建設，充分體現金新城“專業化、精細化”的管理理念要求，施工上是按照住建部10大項、48小項，江蘇省9大項、44小項執行，項目先后榮獲“江蘇省建筑施工標準化星級工地”等榮譽稱號。

??小區由金新城集團下屬上市的江蘇省金新城物業公司子公司沭陽萬金物業服務有限公司負責管理，以專業化的管理模式、以精英的管理團隊為廣大客戶提供物業管理-客戶服務、秩序維護、工程管理、環境管理、社區經營服務、通過完善的資產運營管理和服務運營管理實現客戶物業資產的保值增值,不斷強化物業服務品牌的溢價能力,不斷強化客戶企業品牌價值的維護提升。獨有的管家式服務，秉承“英式管家”服務理念，保證業主、物業中心、服務中心實時在線服務，“五心”服務精神（專心、耐心、細心、貼心、放心）貫穿整個服務過程，星級服務，體貼入微，為所有業主提供24小時的全方位多項目的酒店式服務，主動探知用戶需求并整合、調度專業資源，用最快的反應速度滿足業主需求。