??學府生活城位于濰坊市高新區濰縣中路以西，桐蔭街以北。項目住宅地塊總占地約6.6萬平方米，住宅地塊總建筑面積約12.9萬平方米，綠化率35.9%，是濰坊市眾成置業有限公司在本市的標桿力作。項目由享譽國內的中國建筑設計院精心設計，園區內超大的樓間距也給綠化提供了足夠的造景空間，同樣景觀也是重金聘請香港博唯景觀設計公司為傾力打造，產品設計風格是典型的中國建筑風格。

??學府項目所在高新區經過政府十余年的推進發展，在經濟、教育、商業、科技產業及公共服務各個領域都已發展成熟。其中濰縣中路的改造工程已經完成，現在已一舉越過北海路成為濰坊新的一條景觀大道，并且成為了高新區最中心的一條南北主干道，也是連接整個濰坊南北的城市發展主軸。沿著濰縣中路10-15分鐘可直達高鐵北站，實現了以濰坊為中心濟南和青島成為我們半小時的生活圈。

??學府周圍名校環伺，劃片學校是東明中學作為高新的第一所公辦學校，教學質量一直在市區名列前茅，1.5公里內還包含了北海學校、濰坊學院、高新雙語、東方學校、東華學校等眾多名校。商圈云集，商業地位僅次于泰華的谷德商圈距離學府項目1.5公里，歌爾生活廣場、金馬路佳樂家、谷德茂、蓉花路餐飲一條街都給業主的休閑娛樂提供了便利。

??公司在工程項目管理上優化管理方式，嚴格管理程序，明確管理責任。以合同管理為手段、成本控制為核心、質量控制為目的，保證了眾成置業學府生活城的工程建設質量。對于新材料、新技術和新工藝方面在基礎、屋面、外墻、安裝和屋面等多方面均有涉及，例如項目基礎采用CFG復合地基，CFG柱居于柔性樁和剛性樁之間可以有效向深層次的土傳遞荷載，具有良好的承載能力；粗鋼筋廣泛采用直螺紋套筒連接技術，質量穩定可靠，力學性能好，連接安全可靠，并且無粉塵，環保節能；安裝方面排水立管采用加強型內螺旋單立管管材，靜音減噪，排水流量大，節約空間，增加業主實際使用空間等等。在設計和現場施工方面，切實考慮業主實際使用感受，讓業主更加滿意。

??為了提升項目品質，為業主入住提供便利，項目沿桐蔭街自建近7000平米公益性質的城市公園，引進南方許多名貴的灌木喬木，匠心營筑社區生態景觀，使自然風景與社區園林完美融合。另外每棟住宅建筑都盡量做到大面寬，小進深。結合景觀和整體規劃進行布局，做到家家向陽、戶戶觀景。

??新技術、新材料、新工藝應用情況：

??1、建筑外保溫技術：

??外墻保溫做法采用石墨聚苯板SEPS保溫板薄抹灰保溫系統；外窗保溫采用隔熱斷橋鋁合金三玻中空玻璃窗；型材采用環保型無毒綠色產品；玻璃采用5+12+5+12+5mm規格的三玻中空玻璃，具有節能、隔聲、安全、防結露等特點。

??2、太陽能熱水系統與建筑一體化技術：

??應用熱效率高的太陽能集熱系統與電輔助能源組成熱水系統，設計、施工、安裝一體化完成，實現每戶太陽能供應生活熱水。

??3、低溫地板輻射采暖技術：

??熱源由市政供熱管網提供，戶內分集水器多房間分閥門獨立控制，用戶可根據家庭需要自行控制和調節每個房間的室溫。在提高了能源的利用效率的同時又提高了居住的舒適度，相比傳統暖氣片的采暖方式更加的節能增效。

??4、智能化監控管理技術：

??采用了當今先進的家庭控制總線技術、智能身份識別技術和集散控制技術、保安電視監控系統、電子巡更管理系統、家居智能安防系統、樓宇可視對講系統、停車場管理系統、公共廣播系統等。

??5、電器節能技術：

??主要根據照明設備耗電量，進行建筑電氣照明設計，樓梯間內照明采用聲控設備；小區路燈采用效率高的太陽能燈具，節能、環保；室外景觀燈、公共照明采用自動控制器；電梯選用節能型電梯。

??6、居住區環境質量保障技術：

??規劃設計使建筑單體擁有良好的通風、日照、采光；戶型設計的明廚明衛確保每戶具有良好的通風和足夠的日照；采用無負壓供水設備，節能效果好，具有安裝快捷、運行可靠、維修方便等優點；采用新型環保管材供水，防止供水輸送過程中的二次污染。

??7、住宅施工建造技術

??使用添加粉煤灰，提高混凝土抗裂等性能，降低成本，并均采用混凝土泵送技術，安全可靠；主體結構全部采用HRB400級鋼筋，可有效減少配筋數量，有效提高配筋效率，并方便施工；橫向主筋采用直螺紋連接和豎向主筋的接長連接采用電渣壓力焊，該技術工效高、成本低、焊接方法容易掌握、質量穩定；利用全站儀三維數據測量及autocad的線段數碼化及捕捉點定坐標的方便性，實現快捷、科學、準確的測量放線；采用改性SBS防水卷材+非固化防水涂料，耐久性好，防水效果好。