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??核心結論：

??1. 2025年7月監測重點14城二手住宅成交111773套，環比下降1.83%，同比下降9.05%；從累計數據上看，截止到7月，重點14城成交量為811142套，較去年同期上升10.8%。

??2. 7月監測14個重點城市二手住宅掛牌量約198.2萬套，環比上升2.7%，同比下降17.19%。今年以來，一季度在售掛牌量環比上升，隨后連續2月下降，至5月在售掛牌量較去年同期下降2成，5月后在售掛牌量連續2月上升。

??分城市來看，7月一線城市成交“領降”，除了深圳成交量穩增之外，北京、上海、廣州7月成交環比分別下降15.6%、6.9%、9.4%。從累計數據上看，一線城市四個城市的成交量均高于去年同期。

??核心結論：

??1. 2025年7月監測重點14城二手住宅成交111773套，環比下降1.83%，同比下降9.05%；從累計數據上看，截止到7月，重點14城成交量為811142套，較去年同期上升10.8%。

??2. 7月監測14個重點城市二手住宅掛牌量約198.2萬套，環比上升2.7%，同比下降17.19%。今年以來，一季度在售掛牌量環比上升，隨后連續2月下降，至5月在售掛牌量較去年同期下降2成，5月后在售掛牌量連續2月上升。

??分城市來看，7月一線城市成交“領降”，除了深圳成交量穩增之外，北京、上海、廣州7月成交環比分別下降15.6%、6.9%、9.4%。從累計數據上看，一線城市四個城市的成交量均高于去年同期。

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