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??中房網訊 2023年(nian)(nian)6月15日，中國房地(di)產(chan)業協(xie)會(hui)(hui)(hui)、住房和城鄉建設(she)部住宅(zhai)產(chan)業化(hua)促進中心在(zai)(zai)上(shang)海舉辦“廣(guang)廈獎(jiang)”優秀項目(mu)交流會(hui)(hui)(hui)，并表(biao)彰第十屆（2021-2022年(nian)(nian)度）“廣(guang)廈獎(jiang)”獲(huo)獎(jiang)項目(mu)及單位。中國房地(di)產(chan)業協(xie)會(hui)(hui)(hui)會(hui)(hui)(hui)長(chang)馮俊在(zai)(zai)會(hui)(hui)(hui)上(shang)指出，評選不是(shi)(shi)廣(guang)廈獎(jiang)活動的目(mu)的，而(er)是(shi)(shi)要通過這(zhe)個活動全面提高住房建設(she)水平。

中國房地產業協會(hui)(hui)會(hui)(hui)長 馮(feng)俊

??馮俊表示，提(ti)高(gao)住房(fang)(fang)建(jian)設(she)水(shui)平，簡言(yan)之就是(shi)(shi)要給群(qun)眾(zhong)(zhong)提(ti)供(gong)“好(hao)房(fang)(fang)子”。“好(hao)房(fang)(fang)子”的(de)(de)具體(ti)內容，從住宅的(de)(de)物理特征(zheng)來言(yan)，是(shi)(shi)滿(man)足人(ren)民群(qun)眾(zhong)(zhong)不(bu)斷增長的(de)(de)居(ju)住生活需(xu)要，是(shi)(shi)“沒有(you)問題”的(de)(de)住房(fang)(fang)。“問題住房(fang)(fang)”的(de)(de)存在，究其(qi)原因，一是(shi)(shi)設(she)計不(bu)是(shi)(shi)從人(ren)的(de)(de)需(xu)要出發，貫(guan)徹“適用、經濟、綠色、美觀(guan)”的(de)(de)建(jian)筑方針不(bu)到位，沒有(you)完全符合安全、健康、舒適的(de)(de)要求；二是(shi)(shi)建(jian)造不(bu)精(jing)細，不(bu)是(shi)(shi)最大限(xian)度地(di)努力去實現(xian)住房(fang)(fang)的(de)(de)功能；三是(shi)(shi)服務粗放(fang)，沒有(you)深度滿(man)足人(ren)的(de)(de)發展中居(ju)住生活需(xu)要。

??住房建設(she)(she)在(zai)適(shi)用(yong)方(fang)(fang)面存在(zai)的(de)(de)問題(ti)，馮俊表示，可以(yi)歸(gui)納(na)為(wei)三(san)類，一是安(an)全(quan)性缺(que)(que)陷，包括結(jie)構安(an)全(quan)和(he)使用(yong)安(an)全(quan)；二(er)是功能(neng)性缺(que)(que)陷，質量通病基本上屬于功能(neng)性缺(que)(que)陷的(de)(de)范疇，住房的(de)(de)部(bu)位(wei)、部(bu)件、設(she)(she)施不(bu)能(neng)在(zai)正常狀(zhuang)態下(xia)工(gong)作(zuo)；三(san)是效用(yong)性缺(que)(que)陷，該大的(de)(de)不(bu)大，該小的(de)(de)不(bu)小，設(she)(she)備的(de)(de)位(wei)置不(bu)當，居住生活不(bu)方(fang)(fang)便(bian)。群眾對(dui)住房的(de)(de)不(bu)滿意，絕(jue)大多數集中于適(shi)用(yong)方(fang)(fang)面的(de)(de)問題(ti)。解決這些(xie)問題(ti)，需(xu)要(yao)有(you)服務(wu)于人的(de)(de)理念、負責任的(de)(de)態度、精益求精的(de)(de)作(zuo)風，還需(xu)要(yao)技(ji)術(shu)和(he)工(gong)藝方(fang)(fang)面的(de)(de)改進。

??馮俊指出，“廣(guang)廈獎(jiang)(jiang)”評審過(guo)程(cheng)中發現(xian)的(de)(de)項(xiang)(xiang)目設計(ji)、建(jian)(jian)設中存在(zai)(zai)的(de)(de)問題，如果(guo)所有項(xiang)(xiang)目都能(neng)借鑒，不再犯別(bie)人犯過(guo)的(de)(de)錯誤，那么“問題”住房就會(hui)少多了；“廣(guang)廈獎(jiang)(jiang)”總結獲獎(jiang)(jiang)項(xiang)(xiang)目在(zai)(zai)設計(ji)理(li)念、建(jian)(jian)設過(guo)程(cheng)管理(li)、新技術新材料應用方面的(de)(de)經驗，如果(guo)更多的(de)(de)項(xiang)(xiang)目都能(neng)學習按照這些高標準進行(xing)建(jian)(jian)設，把那些優點薈萃起來，借人之長、補己之短，住宅建(jian)(jian)設的(de)(de)水平提高就會(hui)更快一些。