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??關于進一步擴大住房公積金使用范圍的通知

??蘇房金〔2025〕46號

??各分中心、各處室，各承辦銀行：

??為貫徹落實國家、省、市提振消費部署要求，支持剛性和改善型住房需求，進一步發揮住房公積金在降成本、促消費、惠民生等方面作用，現就有關事項通知如下：

??一、優化住房公積金貸款使用次數認定標準

??繳存人家庭購買首套或第二套自住住房申請住房公積金貸款（不含“商轉公”貸款），原住房公積金貸款購買的住房已出售的，可核減相應貸款次數。

??繳存人家庭核減貸款次數，須提供有房（無房）證明，原住房公積金貸款為本中心以外的單位發放的，另須提供原借款合同。

??二、下調住房公積金貸款首付款比例

??使用住房公積金貸款購買家庭首套或第二套自住住房的，首付款比例調整為不低于住房總價的15%。

??三、擴大患重病提取住房公積金范圍

??繳存人本人及配偶、父母、子女（含配偶）患重大疾病治療，造成家庭生活嚴重困難的，可一年兩次申請提取住房公積金，提取額度不超過醫保核定的個人自付和個人自費之和。重大疾病參照本市基本醫療保險門診特殊病種。

??四、支持物業費提取住房公積金

??繳存人本人及配偶支付本市行政區域內自住住房物業管理費，可選擇家庭任意一套住房申請提取住房公積金，申請前十二個月應無住房公積金提取行為，一年可提取一次，合計提取額不超過實際支付的一年物業費用。個人住房公積金賬戶須至少按最新繳存基數留存一個月的繳存額（不含新職工補貼）。

??支付物業費申請提取住房公積金的，須提供身份證件、婚姻關系證明或單身聲明（現場簽署）、房屋不動產權證書（或房屋所有權證）、物業費發票（一年內有效），與繳存人住房公積金個人賬戶關聯的銀行卡。

??本通知自2025年9月1日起施行，有效期2年。未涉及內容，仍按原規定施行。

蘇州市住房公積金管理中心

2025年7月22日