??2025年9月12日-13日，中國房地產業協會在北京國際會議中心成功召開“第十六屆房地產科學發展論壇暨中國房協成立四十周年慶祝活動”及中國房協九屆二次理事會。來自全國31個省、自治區、直轄市及40余個城市房地產業協會領導、1000余位會員單位代表、行業權威專家與企業領軍人物齊聚一堂，通過慶典活動、主旨演講、平行分論壇等多元環節，共同回顧中國房協成立四十年歷程，共探房地產行業高質量發展新路徑。

??大會現場

??9月12日上午，中國房協召開九屆二次理事會，會上按照程序審議了關于啟用中國房地產業協會新標識的提議等相關事項。

九屆二次理事會現場

??簡潔而又隆重的慶祝活動在雄壯的國歌聲中正式拉開序幕。中國房協四十周年專題宣傳片以時間為軸，全景呈現協會自1985年成立以來的奮斗足跡——從助力住房制度改革破冰，到推動“房住不炒”定位落地；從搭建政企溝通橋梁，到引領“好房子”建設理念實踐等，一幀幀畫面生動詮釋了協會與行業同頻共振的四十年。

全體參會人員觀看宣傳片

??中國房協會長陳宜明發表講話并作主旨報告。分“憶往昔”“看今朝”“謀未來”三篇：“憶往昔”回顧1985年協會成立背景，及四十年行業與協會的發展。他指出房協的每一步成長都離不開中央社會工作部、民政部、住房城鄉建設部的指導，離不開地方房協、會員單位與專家學者的支持。“看今朝”闡述行業變革、協會踐行宗旨的成果，他圍繞“房地產高質量內涵式發展路徑”展開，強調將深入貫徹中央城市工作會議精神，聚焦“止跌回穩”“住有所居”等政策導向，持續推動行業從“高速增長”向“品質提升”轉型；“謀未來”明確協會將發揮橋梁紐帶作用、推動好房子建設、促進創新發展，呼吁攜手共創行業美好明天。

中國房協會長 陳宜明

??保利發展控股集團總經理潘志華作為副會長單位代表致辭，他高度肯定中國房協在行業不同階段的引領作用，表示保利發展將錨定“好房子”建設核心，深化“不動產投資開發、經營、服務”三大主業，與協會攜手探索城市更新路徑。

保利發展控股集團總經理 潘志華

??陳宜明會長宣讀了感謝信，代表協會向長期支持房協工作的管理機關、地方協會、會員單位、專家學者及歷任領導班子致以誠摯謝意。為感謝中國房協第六、七屆理事會會長劉志峰在任期間為協會全面發展、行業規范建設作出的卓越貢獻，大會特別為其頒發“突出貢獻獎”；同時，為楊慎、宋春華、馮俊三位歷任會長頒發“紀念獎章”，以感謝他們為行業發展打下的堅實基礎。

為中國房協第六、七屆理事會會長劉志峰頒發“突出貢獻獎”

為第八屆理事會會長馮俊頒發“紀念獎章”

??中國房協第六、七屆理事會會長劉志峰同志飽含熱情地發表了講話。他結合自身深耕行業的經歷，分享房地產行業從探索到成熟的寶貴經驗，勉勵全行業在新時期堅守初心、創新求變。他指出當前房地產止跌回穩但仍有困難，中國房協要堅持“服務政府有作為，服務行業有推動，服務會員上水平”，響應中央號召建“長壽命、高品質、好性能、綠色低碳”好房子，推廣百年住宅、健康住宅，建議房協加強自身建設，反映行業呼聲、總結推廣好經驗，助力行業發展。

中國房協第六、七屆理事會會長劉志峰同志講話

??會上還啟用了中國房協新標識（LOGO）、進行了商品房直銷平臺啟動及簽約儀式、舉辦了第十一屆廣廈獎頒獎儀式。新LOGO以中國傳統榫卯結構為靈感，由“中”字演變而來，既凸顯房地產行業屬性，又彰顯“中”字頭全國性行業協會的權威定位；金色部分呈托舉姿態，象征協會“服務行業發展”的初心使命；綠色與金色的色彩搭配，寓意“在金色大地上建造綠色建筑”，傳遞行業綠色化、可持續發展愿景。這一全新視覺形象，標志著協會以嶄新姿態開啟服務新篇章。

中國房協新LOGO發布儀式

中國房協商品房直銷平臺啟動及簽約

第十一屆中國房地產業協會廣廈獎頒獎儀式

??9月12日下午，第十六屆房地產科學發展論壇順利舉辦。論壇上，6位房地產行業專家、學者以及企業家，圍繞宏觀經濟形勢、城市更新工作、租賃住房發展、“好房子”建設、房企轉型升級等議題展開深度分享。

??中國國際經濟交流中心副理事長、國務院發展研究中心原副主任王一鳴率先帶來《宏觀經濟形勢分析》，他從全球經濟格局出發，解析房地產行業與宏觀經濟的聯動關系，為行業適配經濟形勢變化提供方向指引。

論壇現場

??中國城市規劃學會理事長、住房城鄉建設部原總經濟師楊保軍做《學習貫徹城市工作會議精神，譜寫現代化人民城市建設新篇章》主題演講。他表示，國家要實現現代化，必須用城市的現代化來托舉國家的現代化。要建設現代化國家，首先就必須要建設現代化的城市。這次城市工作會議就是為我們城市高質量發展、轉型發展，為了實現國家的目標指明方向、描繪藍圖。“一個優化，六大建設”，這是總書記著眼黨和國家事業全局做出的戰略謀劃，為我們建設現代化人民城市描繪了一個路線圖。希望大家一起開拓進取，扎實地推進現代化人民城市建設，為我們國家的強國、民族復興做出新的貢獻。

中國城市規劃學會理事長、住房城鄉建設部原總經濟師 楊保軍

??長江證券首席經濟學家伍戈以《宏觀視野下的房地產市場發展》為題，他表示，房地產仍是支柱產業，其止跌回穩對宏觀經濟復蘇至關重要。當前房地產面臨的核心矛盾是需求不足。他指出，實際利率高企抑制了購房需求，而供給端收縮未能有效提振價格。海外發達國家經驗顯示地產與經濟發展緊密相關，房價企穩是經濟走出低谷的前提。他強調，需結合超常規政策，如大幅降息、財政貼息購房、中央收儲商品房等，同時“喜新不厭舊”，推動好房子建設與新質生產力結合，才能穩住房地產基本盤，實現經濟高質量發展。

長江證券首席經濟學家 伍戈

??住房城鄉建設部房地產市場監管司一級巡視員周韜解讀《住房租賃條例》。《住房租賃條例》是我國住房租賃領域的首部行政法規，也是房地產領域的重要基礎性法規，條例出臺對規范住房租賃活動、維護住房租賃活動當事人合法權益、構建穩定的住房租賃關系、促進市場高質量發展、推動加快建立租購并舉的住房制度具有重大意義，標志著我國住房租賃市場步入了規范化和法治化的新階段。他從條例出臺意義、主要內容及貫徹實施路徑三方面，闡述其對規范租賃市場、構建租購并舉住房制度的重要作用。

住房城鄉建設部房地產市場監管司一級巡視員 周韜

??在企業實踐分享環節，華潤置地有限公司總裁徐榮介紹了華潤置地“盤活存量、優化增量”的戰略，通過戰略管控、空間升級、土地盤活、金融賦能四條路徑激活存量資產，并以經營性不動產業務打造“第二增長曲線”。

華潤置地有限公司總裁 徐榮

??中國建設科技有限公司黨委書記、董事長孫英圍繞“好房子新賽道的探索與實踐”，從技術角度解讀好房子建設路徑，并分享中國建科的系統解決方案與實踐案例。

中國建設科技有限公司黨委書記、董事長 孫英

??9月13日上午，五個房地產科學發展論壇平行活動同時進行，分別是“好房子”建設經驗交流會、數字化工作座談會、代建工作座談會、康養工作座談會和驗房工作座談會。五個平行活動主題鮮明、各有特色，為行業提供精準化、專業化的交流平臺，吸引了眾多參會代表參與。

平行活動現場

??會議期間，參會代表參觀了中國房協成立四十周年展覽，學習了黨和國家領導人關于住房和房地產業的重要講話、重要指示。此次展覽圖文并茂、精彩紛呈，全面展現了房地產行業、協會、企業四十年內的變遷與貢獻。

中國房協成立四十周年展覽

??第十六屆房地產科學發展論壇暨中國房協成立四十周年慶祝活動，既是對中國房協四十年歷程的致敬，更是搭建了一個行業凝聚共識、共話未來的重要平臺。未來，中國房協將繼續秉持“服務國家有作為，服務社會有擔當，服務群眾有成效，服務行業有推動”的宗旨，攜手全行業同仁，在推動房地產高質量發展、滿足人民群眾優質住房需求的道路上持續前行。