政策皖婷 2025-08-15 11:06:11 來源:中國建設報
??房屋工程質量涉及千家萬戶,直接關系到老百姓住得安不安心、舒不舒心。安徽省阜陽市注重全過程監管,從項目開工到竣工驗收交付、從主體結構到外墻防水,緊盯每個關鍵環節,全過程守護工程質量安全,維護群眾利益。
??關口前移,治理“源頭”
??工程質量重在源頭,阜陽市建設工程質量監督站將質量管理的“哨位”提到最前沿,從末端治理轉向源頭把控,把質量風險隱患消除在萌芽狀態,為建造讓群眾放心的“好房子”奠定堅實基礎。
??全市各類建設項目在辦理工程質量監督手續時,該站會提前對工程質量監督手續辦理、建設單位首要責任、落實責任主體職責、企業質量管理體系、突出質量問題防治等方面進行監督交底,告知建設工程各參建責任主體監督計劃和技術標準要求,從工程質量源頭提升工程品質。
??在工程開工時,熟悉掌握工程特點和設計要求,編制有針對性的監督方案,根據工程類型、規模、技術難度等明確各施工階段的監督重點,對于易產生質量隱患的關鍵工序、關鍵環節加強監督抽查,從源頭上避免“紙上談兵”,減少后期返工、返修和質量隱患風險。
??對于鋼筋、混凝土、管線、防水等關鍵材料,強化進場驗收和見證取樣復驗,委托第三方檢測機構實施監督抽測,確保材料、設備質量可控。
??責任壓實,抓住“關鍵”
??質量是工程的生命線,阜陽市建設工程質量監督站聚焦核心、精準發力,聚焦風險高、影響大的領域,壓緊壓實責任鏈條,實現監督效能最大化。
??首先是管好關鍵人,核查施工單位項目經理和技術負責人、監理單位總監和專業監理工程師等關鍵崗位人員到崗履職情況,將監督觸角延伸至項目日常教育培訓和技術交底,筑牢關鍵崗位人員質量意識。
??其次是管住關鍵點,針對滲漏、開裂、空鼓等常見的質量問題實行專項監督,增加巡查頻次和抽查深度,進行“靶向治療”;對施工縫、伸縮縫、沉降觀測點等易被忽視卻影響較大的部位進行重點監督,做到必看、必查、必驗,確保技術措施得力、施工精細到位。
??最后是管到關鍵處,對于地基基礎、鋼筋綁扎、預埋管線、防水層施工等隱蔽工程,實行“樣板引路”和“舉牌驗收”,驗收不合格堅決不允許隱蔽;在房屋主體分部驗收、竣工驗收時,對“裂、滲、漏”等突出工程質量常見問題“零容忍”,嚴格執行“一票否決”制度,確保建設工程不出問題,杜絕“帶病”交付。
??高效辦理,立即“釋惑”
??信訪工作是連接群眾與監管部門的“連心橋”,也是發現隱患、改進工作的“晴雨表”。阜陽市建設工程質量監督站堅持“群眾訴求無小事”原則,始終將信訪工作擺在突出位置,積極探索、勇于實踐,做到接訴即辦、一辦到底。
??完善線上線下相結合的受理渠道,與“12345”“阜務為民”等綜合平臺聯動接訪,讓群眾有事“找得上門、說得上話”。定期開展“業主開放日”活動,變“坐等上訪”為“主動下訪”。建立快速響應機制,做到每一次信訪第一時間聯系群眾、第一時間現場核查,確保群眾訴求“有人接、不落空”。強化閉環式管理,讓信訪事項“件件有落實、群眾更滿意”,明確處理每一件信訪件的時限和責任人,確保真維修、修到位。事項辦結后,不定期開展質量回訪和滿意度調查,同時對較為集中的問題進行反向溯源,為優化監管策略、調整監督重點提供有力依據,促進實現“化解一起糾紛、規范一個項目、解決一類問題”的良性循環。
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2025-08-01房企再次面對償債高峰期。
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |