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對上海徐匯項目調規的快評

市場報告 2025-09-19 15:07:30 

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2025-09-19
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:易居研究院

??9月18日,上海徐家匯商城股份有限公司發布公告,披露了上海六百城市更新項目的重大調整。該項目總投資額從原先的約7.08億元翻倍式增加至約16.98億元,同時建設規模和內容也發生了顯著變化。該項目被命名為“新六百HUB”,未來將打造集“公寓式酒店+品牌旗艦店”于一體的綜合性商業體。此次調整充分說明各地在城市更新尤其是商圈升級過程中,更加關注商業消費市場的新動向,立足供求關系主動調整業態,更好符合商圈的發展要求。

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??從此類商業項目的規劃調整和業態調整來看,具有較大的啟示。一是要充分關注目前商業消費的多業態屬性,警惕單一業態項目的市場接受度偏低的問題。二是在服務式公寓或高端公寓方面要有積極的創新。今年上海明確了商務樓宇更新的內容,也提及了對服務式公寓等業態的支持。對于此類商圈,通過引入服務式公寓,預計會有較多市場認可。反過來也可以為商圈導入更多的年輕消費需求,促進商圈的活躍。

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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