欧美性狂猛xxxxxbbbbb,99精品人妻无码专区在线视频区,性生交大片免费看l,精品丝袜国产自在线拍高清,小sao货cao得你舒服吗男男

??中房網訊 （蘇曉/文）2月份，房地產市場繼續承壓，整體保持低(di)位運行。

??克而瑞研(yan)究中(zhong)心發布的報告顯示，2月(yue)(yue)份TOP100房(fang)企(qi)僅實現(xian)銷售(shou)操盤金(jin)額1858.6億元，環比(bi)降低(di)(di)20.9%，同比(bi)降低(di)(di)60%，單月(yue)(yue)業績規模繼續創近年(nian)新(xin)低(di)(di)。從累計業績來(lai)看，百強房(fang)企(qi)1-2月(yue)(yue)實現(xian)銷售(shou)操盤金(jin)額4209.1億元，同比(bi)降幅(fu)較1月(yue)(yue)擴大近十五個百分點至(zhi)48.8%。

??同時，土地市(shi)(shi)場持(chi)續(xu)低迷，投(tou)資整體仍未復蘇(su)。2月份(fen)僅北京、杭州、合肥(fei)等一二線城市(shi)(shi)優質地塊吸引多家房企參拍，市(shi)(shi)場熱度“點狀回暖”。拿地企業方(fang)面，國央企和城投(tou)依舊(jiu)為主力，民企投(tou)資力度依然墊底。

??百強房企2月業績同比下降六成

??報告(gao)顯(xian)示，今年前2個月(yue)，市場(chang)預期支撐不(bu)足，疊(die)加需求和購買(mai)力低迷(mi)以及(ji)春(chun)節(jie)假期等因(yin)素影響(xiang)，樓市整體(ti)仍處于低位運行態勢。

??2月TOP100房企單(dan)月業(ye)績(ji)規模(mo)繼(ji)續創(chuang)近(jin)年新低，環比(bi)降(jiang)低20.9%，同比(bi)降(jiang)低60%。累計業(ye)績(ji)來看，同比(bi)降(jiang)幅(fu)較(jiao)1月擴大(da)近(jin)15個百分點(dian)至48.8%。

??同(tong)時(shi)， 2月百強房(fang)企各梯隊(dui)銷(xiao)售門(men)(men)(men)檻較去(qu)年同(tong)期進一步(bu)降(jiang)低(di)，且門(men)(men)(men)檻值(zhi)均降(jiang)至(zhi)近(jin)年最低(di)水平。其中，TOP10房(fang)企銷(xiao)售操盤(pan)金額門(men)(men)(men)檻同(tong)比降(jiang)低(di)52%至(zhi)116億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)。TOP30和TOP50房(fang)企門(men)(men)(men)檻也分別同(tong)比降(jiang)低(di)48.1%和49.2%至(zhi)32.4億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)和18.2億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)。TOP100房(fang)企的銷(xiao)售操盤(pan)金額門(men)(men)(men)檻則降(jiang)低(di)38.1%至(zhi)7億(yi)(yi)元(yuan)(yuan)。

??貨值百強門檻同比下降35%

??土(tu)地(di)市場方(fang)面，2月(yue)土(tu)地(di)市場成交(jiao)規模(mo)持續低位運行(xing)，新(xin)增(zeng)土(tu)儲(chu)貨(huo)值(zhi)、總價以及建(jian)面百(bai)強門檻值(zhi)分別為10.1億元、2.7億元和10.8萬平方(fang)米，同比均下跌，跌幅范圍在(zai)29%至35%。

??從新增貨(huo)值百強的梯隊門檻值來看，各梯隊門檻值的同(tong)比變化有(you)一(yi)定差異。其(qi)中，新增貨(huo)值10強、20強門檻值分(fen)別為120.7億元和55.9億元，同(tong)比漲幅達77%和19%，30強、50強和百強門檻值則同(tong)比下降，企業(ye)投資持續呈現集中、分(fen)化趨勢。

??總(zong)(zong)量(liang)方面，截止2月(yue)末(mo)，新(xin)增(zeng)貨值、總(zong)(zong)價(jia)和(he)建面百強的(de)總(zong)(zong)額分別為3934億元(yuan)、1540億元(yuan)和(he)2753萬平方米，同比均表現為上漲，漲幅(fu)分別為9%、13%和(he)2%。克而瑞研究中(zhong)心指出，由于個別一二線核心城市在月(yue)末(mo)進行土地出讓(rang)，如北京、杭州、合肥(fei)等(deng)，所(suo)以新(xin)增(zeng)貨值和(he)總(zong)(zong)價(jia)的(de)百強總(zong)(zong)量(liang)同比漲幅(fu)較大。

??盡(jin)管土地(di)成(cheng)交規模表現低迷，但個別一二(er)線城市(shi)通過出(chu)讓優(you)質(zhi)地(di)塊吸引了國央企(qi)和部分(fen)民企(qi)的參(can)拍。據(ju)克(ke)而瑞研究中心(xin)統計，30家典型房企(qi)的單月拿(na)地(di)金額為288億元，環比回升52%。其中華潤(run)、濱江、保利(li)發展、中國鐵建等(deng)單月拿(na)地(di)表現突出(chu)，尤其華潤(run)，在北京、杭(hang)州、廣州核心(xin)城市(shi)均有所斬獲。

??國央企在核心城(cheng)市積極拿(na)地(di)后，成為2月拿(na)地(di)金(jin)額(e)TOP100中的(de)主力(li)，拿(na)地(di)金(jin)額(e)占(zhan)比(bi)達到37%，與城(cheng)投(tou)拿(na)地(di)金(jin)額(e)占(zhan)比(bi)持平，而民企投(tou)資力(li)度仍在三類房企中墊底。

??“小陽春”料難現，房企投資全面復蘇尚需時日

??克而瑞研究中(zhong)心表(biao)示，雖然(ran)近(jin)期(qi)地方(fang)政策層面不斷(duan)優化(hua)、釋放利好，一線及部(bu)分強(qiang)二線核(he)心城市(shi)“四限”松綁，但當前行(xing)業(ye)仍處在風險出清期(qi)，市(shi)場信心和行(xing)業(ye)預期(qi)修(xiu)復(fu)尚需(xu)時日，預計短期(qi)內市(shi)場供(gong)求不會(hui)出現明顯轉(zhuan)暖(nuan)的跡(ji)象。2024年，房企仍需(xu)積極推盤(pan)及營銷(xiao)去化(hua)，適應新變(bian)化(hua)、保障流動性(xing)安全。

??展望三(san)月份市場行情，克而瑞研究中心認為，3月供求有(you)望修復(fu)，環(huan)比持增，但是(shi)同比或(huo)將延(yan)續降勢，“小(xiao)陽(yang)春”難現。京(jing)滬杭蓉等熱點(dian)城市若有(you)持續性利好政策出臺，市場或(huo)將止跌；余(yu)下(xia)多(duo)數二三(san)線(xian)城市或(huo)將延(yan)續筑底行情，改善去化優于剛需。

??土(tu)地(di)市(shi)場方(fang)面，市(shi)場和企業分(fen)化還將繼續，市(shi)場關(guan)(guan)注(zhu)度集中(zhong)于一二(er)線城市(shi)，全(quan)面回暖難度頗大。雖然(ran)今年以(yi)來在各地(di)住建部門協助推進(jin)(jin)融(rong)(rong)資協調下，房(fang)地(di)產“白名單”項目(mu)融(rong)(rong)資逐步落實(shi)，但(dan)這部分(fen)融(rong)(rong)資僅(jin)能(neng)用于項目(mu)的開(kai)發建設和“保交(jiao)付”，對于企業投(tou)資促進(jin)(jin)效果(guo)有限。短期內投(tou)資主力(li)仍然(ran)較為局限于國央企和部分(fen)民(min)企，全(quan)面復蘇需要更(geng)長時間。而當(dang)前，率先供應優質地(di)塊、吸引年初(chu)投(tou)資額度充裕的房(fang)企拿地(di)是(shi)短期內保持市(shi)場熱度的關(guan)(guan)鍵。