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??契稅支持、購房補貼、以舊換新、鼓勵自持、支持多子女家庭購房、提高貸款額度……瀏陽市住房和城鄉建設局等6部門近日聯合印發《瀏陽市促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（下稱“措施”），進一步優化房地產市場環境，滿足居民多層次、多樣化的購房需求，提振住房消費信心。措施自2025年8月1日起施行，有效期為一年。

??在契稅支持方面，瀏陽市對個人購買家庭首套、二套住房，面積為140平方米及以下的，均減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，首套住房減按1.5%的稅率征收契稅，二套住房減按2%的稅率征收契稅。

??同時，該市加大購房補貼力度。對在2025年8月1日至2025年11月30日，購買新建商品房（不含二手房、工業地產、地下車位以及聯建房、依法處置房）的，瀏陽市按實際繳納契稅金額60%發放購房補貼。

??值得一提的是，瀏陽市因地制宜、因城施策，鼓勵企業將商業、辦公等非住宅商品房轉化為自持物業。

??在2025年8月1日至2025年11月30日期間，瀏陽市行政區域內的房地產開發企業將商業、辦公等非住宅商品房轉化為自持物業（超出招商協議或拍賣公告規定的自持期限的），并完成商品房合同網簽，繳納契稅和物業專項維修資金并登記備案的，該市按實際繳納契稅金額60%發放購房補貼。

??此外，瀏陽市對生育二孩、三孩的職工家庭購買首套或第二套自住房，且為新建商品房的，住房公積金最高貸款額度在現行最高貸款額度基礎上分別提高20%、30%。

??瀏陽市地處湘贛邊界，湖南省東部偏北，長沙市的正東方，由長沙市代管，于1993年1月撤縣設市。瀏陽既是革命老區，又是世界聞名的花炮之鄉，享有中國花卉苗木之鄉、中國蒸菜之鄉等美譽。2025年7月，瀏陽上榜2025賽迪百強縣榜單，位居全國百強縣第21位。

??近年來，瀏陽市深入開展“產業質效倍增年”“擔當善為落實年”活動，推動高質量發展取得新成效。

??《瀏陽市2024年國民經濟和社會發展統計公報》顯示，2024年瀏陽市房地產業實現增加值65.7億元，比上年增長0.7%；商品房銷售面積80.4萬平方米，下降11.4%。

??安居客新房房價數據系統表明，近年來瀏陽市新房價格保持基本穩定，目前新房均價5662元/平方米。