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??中房網訊（劉敏/文）8月15日，海南省住房和城鄉建設廳發布《進一步優化調整有關調控政策的通知》（以下簡稱“通知”）。

??其中通知提到，取消海南省普通住宅和非普通住宅標準。同時，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條第一項，納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續免征土地增值稅，普通住宅免稅標準按照《海南省人民政府關于明確普通住宅認定標準的通知》（瓊府﹝2019﹞40號）有關規定執行。

??結合本地區實際需求，穩妥有序推進收購存量商品房用作保障性住房、城中村和危舊房改造安置房。繼續利用住房公積金增值收益收購適量存量商品住房房源用作公共租賃住房，謀劃用好保障性住房再貸款收購存量商品房用作保障性住房配售或租賃。收購存量商品房用作保障性租賃住房的，可適當放寬收購面積標準。

??對商品住房去化期高的市縣，在推動城市更新過程中，涉及被征遷居民安置的，鼓勵優先采用“以購代建”方式安置，支持采用房票方式安置，鼓勵收購商品房用于城中村改造安置房。