市場汪淳 余婷 許乃星 2025-09-04 09:38:17 來源:中國建設報
??作為首批新城建試點城市,福建省福州市通過謀劃頂層戰略部署、創新智能融合路徑、打造場景集成示范、培育長效運營模式四大路徑,走出了一條彰顯福州特色、契合時代發展脈搏的新型城市基礎設施建設之路。
??自試點工作啟動以來,福州市建成全國首個城區水系聯排聯調科學治理樣板,濱海新城成為福建省首個規模化智能網聯道路建成區和自動駕駛場景落地示范區,東湖智慧社區成為第四屆數字中國峰會指定參觀點,形成了一批可復制推廣的“福州樣板”,為城市高質量發展注入強勁動力。
??頂層謀劃 系統升級新城建全域布局
??深度復盤,系統評估試點成果。2023年,在“新城建”新階段工作蓄勢待發之際,著眼試點經驗“再回顧”與新階段工作“再聚焦”,啟動福州市“新城建”專項規劃編制工作,系統評估并整合24項試點經驗成果。
??全面響應,精準對接戰略部署。積極響應《中共中央國務院關于推動城市高質量發展的意見》、中央城市工作會議、《中共中央辦公廳國務院辦公廳關于推進新型城市基礎設施建設打造韌性城市的意見》《數字住建建設整體布局規劃》等戰略部署,全方位謀劃新城建工作新路徑,布局5大應用場景17項重點任務。
??協同共進,全力推動規劃落地。采用“自上而下統籌引領+自下而上反饋協同”工作模式,與新基建公司等30余個部門深度對接,協同各部門相關工作,梳理落實6大維度50余項重點項目,充分保障規劃落地實施。
??創新路徑 賦能城市高質量發展
??聯排聯調保安全。福州城區水系聯排聯調在全國首創集“風情、雨情、水情、工情、警情、災情以及應急力量”為一體的排水防澇“一張圖作戰”系統,實現“事前預警預報、提前布防,事中輔助決策、統一指揮,事后災后評估、優化系統”的全過程管控,城區排水防澇應急處置效率提高50%,有效保障城區韌性安全。
??智能網聯促發展。建成福建省首個規模化智能網聯道路建成區和自動駕駛場景落地示范區,“蘿卜快跑”無人駕駛已進入示范應用階段,已完成8萬公里測試里程積累,載人服務3048人次,運營安全穩定,智能駕駛產業實現跨越式發展。
??智慧社區強治理。福州市智慧社區綜合管理平臺已實現53萬個市場主體、37萬棟樓宇、13425個小區網格、15843個單位網格、110萬個事部件、17467個黨支部、17166個志愿者服務隊的數據匯聚及治理,1920個便民服務機構已實現平臺落圖管理,進一步強化社區治理能力。
??集成示范 推動多元應用場景落地
??構建應用場景集成示范標桿。濱海新城積極開展區域集成示范的創新實踐,智能網聯汽車、智能化市政設施改造、智能建造、智慧社區等多項應用場景落地。福州新區已全面開展智能網聯汽車路口的道路智慧化改造,核心區完成63個路口的道路智慧化改造,新區智能網聯汽車發展成為全國無人化、商業化政策落地的先行區。逐步構建起智能市政基礎設施終端網絡,已建設5339根集照明路燈、交通標牌、交通信號等功能于一體的智能綜合桿。在濱海醫院和數字中國展館項目中,積極引入BIM全生命周期管理先進理念和技術,開展全方位示范應用。
??推動智慧社區多元治理場景創新。東湖社區圍繞一戶一檔、一企一檔、樓宇資產社區核心要素建設社區基礎數據庫,構建“i東湖”社區黨建、社區鄰里、社區服務和社區治理等智慧社區應用場景。
??長效運營 培育數智化新質生產力
??創新建設運營新生態。建立“政府統籌引領+國企牽頭推進+科企協同賦能”的運營模式,政府統籌協調,精準把控試點工作方向;國企牽頭推進,承擔重點項目建設實施;科技企業發揮技術創新優勢,提供技術支撐和解決方案;三方形成強大工作合力,共同推動城市建設運營模式向可持續、高效能方向迭代升級。
??技術創新賦能產業發展。5G(第五代移動通信技術)+應用場景成功覆蓋約30萬服務人群,有效帶動本地5G產業發展,有效激活市場活力。相關技術成果累計獲得或申請中的知識產權23個,榮獲“2021年世界智慧城市大獎—基礎設施和建筑大獎”“2023年未來城市大獎—城市智慧應用獎”、亞太經合組織城市可持續發展和科技創新競賽最佳實踐獎等多項榮譽。
報告|上半年租金回報率跑贏理財收益率
2025-09-02部分城市“回本”只需30年。財稅政策精準施策,房地產行業獲支持
2025-09-01房地產作為支柱產業,享受單獨留抵退稅政策。事關房地產!城市高質量發展“路線圖”明確
2025-08-29加快城市發展方式轉型,推動城市高質量發展。2025年第二季度房地產開發企業信用狀況報告發布
2025-08-28超八成開發企業信用情況良好,債務違約情況略有好轉。廣州:深入推進城中村及老舊小區改造
2025-08-28加快構建房地產發展新模式。蘇州取消市區范圍內新建商品住房2年限售
2025-08-28進一步滿足居民改善性住房需求。兩部門印發《房地產從業機構反洗錢工作管理辦法》
2025-08-27依法履行反洗錢義務,接受反洗錢監督管理和自律管理。前7月全國新開工改造城鎮老舊小區1.98萬個
2025-08-27分地區看,河北、遼寧、重慶、安徽、江蘇、上海等6個地區開工率超過90%。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |