公司蘇曉 2025-08-29 09:31:38 來源：中房網
??中房網訊 （蘇曉/文）8月28日，上海城開（集團）有限公司發布2025年中期報告顯示，報告期內，上海城開（集團）有限公司利潤總額為-1.12億元，非經常性損益總額為0.43億元。資產總計達到230.78億元，負債合計為133.01億元，所有者權益合計為97.77億元。
??2025年1-6月，公司房地產開發與銷售板塊，營業收入4.55億元，同比下降70.22%；營業成本4.25億元，同比下降65.86%。毛利率同比下降64.42%，主要系2024年上半年青浦項目、萬源城項目、無錫項目確認收入較多所致，2025年上半年大部分項目進入尾盤銷售，導致房地產開發收入及成本下降。毛利率下降原因主要系2024年包括了萬源城項目、無錫項目等毛利率較高的項目所致。
??房產租賃板塊，營業收入1.42億元，營業成本0.26億元；酒店管理板塊，營業收入0.36億元，同比下降30.77%，營業成本0.42億元，同比下降19.23%。2025年1-6月酒店管理業務由于市場走弱，收入下降，毛利轉負，因此毛利率同比變化較大。發行人酒店管理業務規模較小，以上變動對發行人整體收入成本變動影響有限。
統一社會信用代碼：913100001322667089 經營狀況：存續 注冊資本：320000（萬元）
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2025年第二季度房地產開發企業信用狀況報告發布
2025-08-28超八成開發企業信用情況良好，債務違約情況略有好轉。廣州：深入推進城中村及老舊小區改造
2025-08-28加快構建房地產發展新模式。蘇州取消市區范圍內新建商品住房2年限售
2025-08-28進一步滿足居民改善性住房需求。兩部門印發《房地產從業機構反洗錢工作管理辦法》
2025-08-27依法履行反洗錢義務，接受反洗錢監督管理和自律管理。前7月全國新開工改造城鎮老舊小區1.98萬個
2025-08-27分地區看，河北、遼寧、重慶、安徽、江蘇、上海等6個地區開工率超過90%。搶在“金九銀十”前，上海積極優化樓市政策
2025-08-26把握購房最佳窗口期。金融監管總局：滿足在閩臺胞購買自住商品房的合理需求
2025-08-26支持福建的銀行在遵循房地產調控政策的基礎上，為具備購房資格的臺胞同等辦理住房按揭貸款業務。多地發布“好房子”建設地方標準
2025-08-25立足地方特色，細化“好房子”標準。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
