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“滬六條”新政后上海樓市表現——以外環外市場為例

市場報告 2025-09-04 09:43:41 

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  • 城市:上海
  • 發布時間:2025-09-04
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:易居研究院

??一、新房市場表現

??以外環外市場為例,樓市呈現幾個重要特點:購房者關注度和意向明顯增加、重點項目簽約量相比新政前有望增4成、優質項目出現售罄的積極態勢。這說明“滬六條”政策精準到位,也鼓勵了各房企加快項目營銷,積極促進項目去庫存。

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??二、二手房市場表現

??外環外二手房市場表現積極活躍。尤其是新政以來部分房東適當進行了價格調整,以迎合市場,這說明市場心態做出了積極反應。反過來對二手房市場的量價關系有更好的支持。

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??三、市場聲音和反饋

??從市場聲音或反饋來看,表現是積極的。隨著交易行情的提振,一方面開發商和房東的信心明顯增加,另一方面價格層面更趨堅挺。結合到來的傳統“金九銀十”階段,市場活躍度預計將進一步提振,并帶來“量提振、價更穩”的市場行情。

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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