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??中房網訊 9月17日，“2025房地產企業品牌價值測評成果發布會暨第十五屆房地產品牌發展高峰論壇”在上海舉行。本次測評成果發布會上，《2025房地產企業品牌價值測評研究報告》、2025房地產開發企業品牌價值50強、區域10強、成長性10強、央企10強、優秀品牌項目，以及房建供應鏈優選合作品牌系列等榜單正式揭曉。

??廣發證券房地產首席分析師  郭鎮

??會上，廣發證券房地產首席分析師郭鎮表示，今年TOP50品牌房企出現一個好的變化，榜單變動率相比2024年在變小。在2022-2024連續三年中，榜單變動率很大，說明過去幾年企業變動情況很大。今年榜單變動率減小說明整個行業格局企業情況都穩定了，這和房地產市場止跌回穩是致的。今年房地產市場的一個變化就是購房負擔率下降，從2021年的高點到97%，到去年年底54%，再到今年年中大概48%~49%水平，目前購房負擔率進入了40~50%的一個合理區間。無論是在新房市場還是二手房市場，現在都在回歸一個相對偏常態化的過程。